modelo de petição inicial de despejo

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARANAVAÍ – PARANÁ

Obs.: com pedido de Justiça Gratuita

JOSÉ CARLOS MAZARO, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF/MF sob no 012.603.679-91, portador da Cédula de Identidade RG no 561.919 – SSP/PR, residente e domiciliado na Rua Castro, no 1415, na cidade de Paranavaí, Estado do Paraná, CEP: 87.704-160, por seu procurador judicial abaixo assinado (procuração anexa), inscrito na OAB/PR sob o no 50.997, com escritório na Rua Paraná, 1.298, Centro, na cidade de Cascavel, Estado do Paraná, CEP: 85.812-011, onde recebe intimações, vem muito respeitosamente perante Vossa Excelência, com fulcro no artigo 282 do CPC e nos artigos 9°, incisos II e III, e 62 da Lei 8.245/91, dentre outras disposições aplicáveis à espécie, propor a presente

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO

em face de SUPERMERCADO S3 JORGE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ/MF sob no 07.323.208/0001-90, com endereço na Avenida Deputado Alencar Furtado, no 2626, Jardim São Jorge, na cidade de Paranavaí, Estado do Paraná, CEP: 87.711-000, o que se faz pelos seguintes motivos de fato e de direito adiante expostos:

I - DOS FATOS

O Autor é proprietário do imóvel situado na Avenida Deputado Heitor Alencar Furtado, 2626, Jardim São Jorge, na cidade de Paranavaí/PR, o qual se encontra locado ao Réu para fins comerciais, mediante o pagamento do aluguel mensal no importe de R$ 1.635,00 (um mil, seiscentos e trinta e cinco reais).

Ocorre que, desde o mês de fevereiro de 2011, o Réu não vem cumprindo suas obrigações contratuais, ou melhor, não efetuou o pagamento dos aluguéis e demais encargos pactuados correlatos aos últimos 03 (três) meses, quais sejam: fevereiro, março e abril, o que perfaz um débito parcial de R$ 4.941,73 (quatro mil, novecentos e quarenta e um reais e setenta e três centavos), conforme