modelo de laudo de avaliação

LAUDO DE AVALIAÇÃO

1.1.1.1.1.1 OBJETO DA AVALIAÇÃO
1.2 Parte do Lote nº 02 da quadra “A”, medindo (206,00 x 122,00 x 200,00 x 227,00 x 55,00)m., ou seja, 40.000,000 metros quadrados, situado no Distrito Industrial II “ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx sendo:
206,00 metros de frente, confrontando com a Rua Oceania;
122,00 metros de fundo, confrontando com a Rua das Américas;
200,00 metros de um lado, confrontando com os lote nº 03 e 12.
227,00 metros do outro lado, confrontando com a Rua África .
Contendo sobre o imóvel 01 (um) galpão destinado para espumação, 01 (um) galpão destinado para produção e expedição, 01 (um) galpão destinado para deposito e produção, 01 (um) refeitório e 01 (um) guarita.

2 INTERESSADO: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx CNPJ.: xxxxxxxxxxxxxxxxxx

2.1.1.1.1.1 PROPRIETÁRIO xxxxxxxxxxxxx CNPJ.: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

2.1.1.1.1.2 OBJETIVO DA AVALIAÇÃO
Levantamento do patrimônio da empresa.

3 VISTORIA

3.1 CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO DOS IMÓVEIS.
O imóvel mencionado no item 1.1 é um lote localizado no perímetro urbano, no Distrito Industrial II “Gilberto Nunes da Rocha”, nesta cidade.

3.1.1 Melhoramento Público
Imóvel do item 1.1 é um lote com as seguintes infra-estruturas existentes: rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de telefone e Internet.

3.1.2 Potencial de Aproveitamento.
O imóvel do item 1.1 é totalmente destinado para fins de industriais, contendo varias construções , apresentando a idade aparente de aproximadamente de 10 anos, restando aproximadamente de 40 anos de vida útil, conforme a vistoria e análise realizada “In loco”.

3.2 Caracterização dos Imóveis
O imóvel do item 1.1 está localizado no perímetro urbano desta cidade, em local de grande valorização comercial, com frente para a Rua oceania nº 100, tendo em suas proximidades, varias industrias de médio e grande porte.

3.2.1 Melhoramentos Públicos e Serviços Comunitários
Imóvel do item 1.1 é servido com rede de energia elétrica,