Modelo de Contrato de Comodato de Imóvel - Apartamento em condomínio edilício

CONTRATO DE COMODATO

De um lado, XXX, brasileiro, solteiro, servidor público, portador da cédula de identidade RG xxxxxxxxx, inscrito no CPF/MF sob nº xxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua xxxxxxxxxxxxxxxx, bairro xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, CEP xxxxxxxxxxxx, proprietário do imóvel descrito na cláusula primeira deste instrumento, doravante denominado simplesmente COMODANTE.

De outro, yyyyyyyyyyyyyy, brasileira, solteira, empresária, portadora da cédula de identidade RG yyyyyyyyyyyyy, inscrita no CPF/MF sob nº yyyyyyyyyyyyyy, com endereço profissional na Rua yyyyyyyyyyy, bairro yyyyyyyy, yyyyyyyyyyyyy, CEP yyyyyyyyyyy, doravante denominada simplesmente COMODATÁRIA, têm entre si, justo e contratado, pelo presente instrumento particular de comodato, regido pelos arts. 579 a 585 do Código Civil e pelas seguintes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMEIRA:
O COMODANTE dá em COMODATO à COMODATÁRIA a posse da unidade autônoma (apartamento) nº jjjjjjjjjj, da Torre j, com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem de número jjjjj, localizada na Rua jjjjjjjjjjjj, nº jjjjjjj, bairro jjjjjjjjjj, CEP jjjjjjjjjjjj, jjjjjjj, imóvel registrado sob o R-1 da matrícula nº tttttttttt, do 1º Ofício de Registro de imóveis da Comarca de tttttttttt, correspondendo à fração ideal de 0,005324% do terreno e coisas comuns do condomínio.

CLÁUSULA SEGUNDA:
O COMODATO terá a duração de 24 (vinte e quatro) meses, tendo como termo inicial o dia tttttttttttttttttt e como final o dia ttttttttttttttttttt, ocorrendo a prorrogação automática por prazo indeterminado caso o COMODANTE não notifique por qualquer meio idôneo a COMODATÁRIA para a devolução do bem objeto do contrato no prazo de até 30 (trinta) dias antes do término ora estabelecido.
Parágrafo ÚNICO – Durante o prazo indeterminado de vigência, o COMODANTE poderá retomar o imóvel mediante notificação prévia da COMODATÁRIA com antecedência mínima de 60 (sessenta) dias.

CLÁUSULA TERCEIRA:
O COMODATÁRIO obriga-se a pagar todas as taxas,