Modelo Ação de despejo p alienaçao de imovel durante locação

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DE XXXXXXX.

XXXXXX, solteiro, profissão, residente e domiciliado na Rua X, nº 000, em XXXX(XX) - CEP nº XXXXXXX, inscrito no CPF(MF) sob o nº. xxx.xxx.xxx-xx, vem, por intermédio de seu patrono que abaixo assina o instrumento procuratório anexo, o qual tem escritório profissional consignado no timbre desta, onde, em atendimento à diretriz fixada pelo art. 39, inciso I, do Estatuto Buzaid, indica-o para as intimações necessárias, comparece, com supedâneo no art. 8º, da Lei do Inquilinato(Lei nº. 8.245/91), para ajuizar a presente

AÇÃO DE DESPEJO contra XXXXXX, casado, comerciário, residente e domiciliado na na Rua XX, nº 000, em XXXX(XX) – CEP nº 00000-00, possuidor do CPF(MF) nº. 000.000.000-00, pelas razões de fato e direito que a seguir passa a expor.

(1) – SÍNTESE DOS FATOS

O Autor adquiriu de XXXXXX, proprietário do bem ora em destaque, na data de xx/yy/zzz, o imóvel sito na Rua Y, nº 000, em XXXXX, objeto do Registro nº 0000, do Cartório de Registro de Imóveis da 00ª Zona. (doc. 01). Pelo mesmo, o Autor pagou, em moeda corrente nacional, a importância de R$ .x.x.x ( .x.x.x. ), o que se observa pela escritura pública de compra e venda, lavrada no Cartório xxx (doc. 02), hoje registrado em nome do Autor(doc. 03) no Cartório de Registro de Imóveis supra aludido.

Destaque-se, outrossim, que referido imóvel fora locado em pacto escrito ao Réu por XXXXXX, para fins residenciais, no dia zz/yy/xxxx, com previsão de término para xx/zz/yyyy (doc. 04), estando o mesmo hoje prorrogado por tempo indeterminado.

De outro norte, antes mesmo de providenciar a alienação do imóvel em espécie, fora dado ao locatário, ora Réu, o direito de preferência para aquisição do imóvel (LI, art. 27), pelas mesmas condições de venda ofertas ao Autor, inclusive preço e outras condições pertinentes à alienação, exatamente em obediência aos temos da Lei do Inquilinato, sendo aquele