Mercado Imobiliário

Mercado imobiliário

Vista da Lapa, no Rio de Janeiro: Se o objetivo é vender para comprar, esperar pode não fazer diferença
São Paulo – Se você já vinha pensando em vender seu imóvel, provavelmente está tentando juntar as pistas para entender se é melhor aguardar mais um pouco ou vender o quanto antes, diante da onda de notícias pessimistas divulgadas sobre o mercado imobiliário recentemente.

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Para citar apenas algumas, o índice FipeZap apresentou anona desaceleração seguida nos preços dos imóveis no acumulado dos últimos 12 meses encerrados em agosto, a menor variação em 12 meses desde 2012.

O Secovi-SP afirmou que o mercado deve diminuir de tamanho na cidade de São Paulo: a expectativa é de redução de 25% nas vendas de imóveis residenciais novos e de queda de 20% nos lançamentos de projetos em 2014 em relação a 2013.

Segundo o portal imobiliário VivaReal, houve queda no preço de venda em Brasília (-3,2 por cento), no Rio de Janeiro (-5,2 por cento) e em Belo Horizonte (-6,9 por cento).

São notícias que mostram que o ânimo dos compradores de imóveis está menor em algumas regiões.

João da Rocha Lima, coordenador do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP (Poli-USP), explica que vivemos um momento de freio na demanda. “Em vista da depressão econômica que estamos vivendo, comprar habitação é uma situação que se retarda”, afirma.

Segundo ele, diferentemente do mercado de produtos como tomate ou cebola, no caso dos imóveis esse freio não significa que parte da demanda foi exterminada, mas sim que há um retardo na decisão de compra.

“São Paulo, por exemplo, tem cerca de 30 mil imóveis lançados e comercializados por ano. Em uma situação deprimida na