Mercado Imobiliario de Sorocaba

Estudo do Mercado Imobiliário de Sorocaba

2013

Mercado imobiliário de Sorocaba continua em crescimento
No último ano, o município de Sorocaba apresentou um crescimento de quase
30% no número de unidades lançadas, em comparação com os 12 meses anteriores. No total, foram 6.043 imóveis ofertados entre setembro de 2012 e setembro de 2013, contra 4.732 unidades em igual período do ano anterior.
O Estudo do Mercado Imobiliário de Sorocaba foi elaborado pelo Secovi-SP
(Sindicato da Habitação) e pela Robert Michel Zarif Assessoria Econômica
Ltda., com o objetivo de quantificar e medir o desempenho de comercialização de residências novas em condomínios na região.
Entre os lançamentos, o grande destaque são as unidades econômicas que 2 dormitórios, com mais de 50% da oferta.
Lançamentos – setembro de 2012 a setembro de 2013
1 dormitório: 308 unidades
1 dormitório econômico: 116 unidades
2 dormitórios: 941 unidades
2 dormitórios econômico: 3.232 unidades
3 dormitórios: 1.420 unidades
4 dormitórios: 26 unidades
Total: 6.043 unidades
Considerando todo o período do levantamento, de setembro de 2010 a setembro de 2013, foram lançados 12.942 imóveis, sendo que a maior parte é de empreendimentos verticais, com 91% da oferta (11.804 unidades).

Lançamentos verticais
Entre setembro de 2012 e setembro de 2013, foram lançados 5.707 imóveis verticais em Sorocaba. As unidades de 2 dormitórios representaram 68% do mercado, com 3.908 lançamentos.
Unidades
Lançadas

Participação %

1 Dormitório

308

5,4%

1 Dorm. Econômico

116

2,0%

2 Dormitórios

810

14,2%

2 Domrs. Econômico

3.098

54,3%

3 Dormitórios

1.349

23,6%

4 Dormitórios

26

0,5%

5.707

100%

Tipologia

Total

1

Estudo do Mercado Imobiliário de Sorocaba

2013

Com relação ao período total do estudo, foram lançados 11.804 imóveis verticais, com destaque para as unidades econômicas de 2 dormitórios (50,8%
- 5.999 unidades),