Memória descritiva Arquitetura

MEMÓRIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA

PROJECTO DE ARQUITECTURA

Nome: J
Tipo de Obra: Construção a titulo definitivo
Destino da Obra: Habitacional
Local da Obra: Rua António
Província:

A presente Memória Descritiva refere-se á Execução do Projecto de Arquitectura /Licenciamento de Habitação, a construir sito Rua António, cujo o requerente é o Sr J

1. Local
O terreno situa-se no Municipio de Luanda.
Topograficamente o terreno é Plano e totalmente morado, encontrando-se construído. As dimensões do lote são de 23.95 ml x 13.86 ml, aproximadamente devido á sua forma trapezoidal, totalizando uma Área de 257.60 m2., conforme Croqui de localização que se junta em Anexo. 2. Implantação

A proposta é constituída pela demolição do edifício existente para a construção no mesmo local do dois edifícios, o principal destinado a Habitação e o de apoio, destinado a equipamentos (Gerador), de uma forma geral pelo jogo de volumes rectilíneos a diferentes acabamentos e cores nos planos verticais. Assim as soluções propostas visam dotar dos serviços necessários e legalmente exigíveis á actividade proposta, sem todavia superar a volumetria e área de construção legalmente prevista para a zona , resultando nomeadamente:
- Volumetrias e formas pretendem ser síncronos em relação aos ritmos existentes e integrar-se no conjunto circundante.

Áreas e Parâmetros urbanísticos:
Área de terreno ................................................................................... 240.70m²
Área de Implantação do edifício de habitação......................................... 105.85m²
Área de Implantação do edifício de apoio............................................... 14.33m²
Cérceas
Edifício A ( nº pisos/ml altura )............................................................ 2 /6.45ml
Edifício B (Anexo)( nº pisos/ml altura