Memorial Descritivo Loteamento

MEMORIAIS

MEMORIAL DESCRITIVO

MEMORIAL DESCRITIVO
LOTEAMENTO FECHADO BOSQUES DE ATLÂNTIDA
1. GENERALIDADES
A gleba destinada ao condomínio horizontal de lotes possui superfície de 446.750,54 m², em Atlântida município de Xangrilá-RS, conforme plantas de situação do Projeto Urbanístico.
Os usos previstos para o empreendimento são os Comerciais, Residenciais e de Lazer, as atividades a desenvolver atenderão a legislação municipal existente, bem como o Regulamento interno próprio.
O condomínio prevê 201 lotes de uso residencial unifamiliar, 2 lotes de uso comercial, 1 lote condominial para uso de lazer com equipamentos tais como clube, piscinas, quadras esportivas, área verde com paisagismo, etc., e diversas áreas verdes de uso público, localizados conforme Projeto Urbanístico e dimensionado no respectivo Quadro de Áreas.
Á área destinada a uso residencial do empreendimento será fechada por muro perimetral com altura média de 2,50 m. e contará com acesso único, através de portaria, pela rua 57.
As áreas destinadas a usos comerciais, terão testadas para a RS-407.
As áreas remanescentes da gleba original, e destinadas á implantação do sistema viário Estadual (faixa de domínio da RS 389), e Municipal, serão transformadas em áreas verdes, e doadas ao município de
Xangrilá.
O condomínio estará referido planimetricamente ao sistema de coordenadas definidas em projeto e cuja origem de coordenadas está localizada em ponto do estaqueado na RS 389, conforme levantamento planialtimétrico. Em todos os aspectos, o condomínio fechado atenderá as Legislações Federal, Estadual e Municipal existentes.

2. DOS LOTES

Os lotes destinados a uso residencial estão localizados nas quadras A (lotes 1 a 6), B (lotes1 a 11), C (lotes 1 a 16), D (lotes 1 a 10), E (lotes 1 a 2), F (lotes 1 a 12), G (lotes 1 a 10), H (lotes 1 a 12), I (lotes
1 a 15), J (lotes1 a 9), K (lotes 1 a 4), L (lotes 1 a 7), M (lotes 1 a 7) ,N (lotes 1 a 6), O (lotes 1 a 5), P (lotes 1 a 16), Q