maza, zopa

EXERCÍCIO SOBRE: MASA, VALOR DE RESERVA, PONTO DE RESISTÊNCIA, ZOPA

1. R$ 250 mil, devido à baixa procura do imóvel e pelo fato de Maria estar disposta a negociar.

2. MASA: a melhor alternativa é o imóvel A, considerando o imóvel por $300 mil, assim, não há riscos de vender o valor no mercado por menos e ainda haverá valor para reforma. O imóvel A também é melhor localizado.
PREÇO DE RESERVA: $300 mil.
PONTO DE RESISTÊNCIA: Vender o apto por no mínimo $290 mil.

3. Utilizando o processo do Even Swap, foi possível chegar a conclusão que o ideal é aceitar a proposta de franquia e aumentar o market share.

4.

5. Sim, deve mudar. A MASA é o imóvel A, é o que oferece melhor custo beneficio, tem melhor acesso, tamanho, serviços do que o atual e esta um pouco abaixo do valor do atual.

ATUAL A B C D
TAMANHO 45m² 65m² 45m² 90m² 80m²
ACESSO FÁCIL MUITO FÁCIL RAZOÁVEL EXCELENTE DIFÍCIL
SERVIÇOS BONS MUITO BONS BONS ÓTIMOS DIFÍCIL
TEMPO/CASA 30 25 20 25 45
ALUGUEL 2750 2700 2500 2850 2900

6.

7. No máximo 30%.
EXERCÍCIO SOBRE: MASA, VALOR DE RESERVA, PONTO DE RESISTÊNCIA, ZOPA

1. R$ 250 mil, devido à baixa procura do imóvel e pelo fato de Maria estar disposta a negociar.

2. MASA: a melhor alternativa é o imóvel A, considerando o imóvel por $300 mil, assim, não há riscos de vender o valor no mercado por menos e ainda haverá valor para reforma. O imóvel A também é melhor localizado.
PREÇO DE RESERVA: $300 mil.
PONTO DE RESISTÊNCIA: Vender o apto por no mínimo $290 mil.

3. Utilizando o processo do Even Swap, foi possível chegar a conclusão que o ideal é aceitar a proposta de franquia e aumentar o market share.

4.

5. Sim, deve mudar. A MASA é o imóvel A, é o que oferece melhor custo beneficio, tem melhor acesso, tamanho, serviços do que o atual e esta um pouco abaixo do valor do atual.

ATUAL A B C D
TAMANHO 45m² 65m² 45m² 90m² 80m²
ACESSO FÁCIL MUITO FÁCIL RAZOÁVEL EXCELENTE DIFÍCIL
SERVIÇOS BONS MUITO BONS BONS