Locações

Mestrado em Contabilidade e Fiscalidade Empresarial

Relato Financeiro
Norma Contabilística e de Relato Financeiro 9
Locações
Coimbra, fevereiro de 2015

Docente: Doutora Cristina Góis
Discente: Isabel Gaspar nº14674

Índice
INTRODUÇÃO..................................................................................... 3
1.ESTUDO DA NORMA ............................................................................. 4
1.1. Âmbito e Aplicação .................................................................................................. 4
1.2 Definições de Locação .............................................................................................. 5
1.3 Classificação de Locações ......................................................................................... 6
1.3.1 Locações Financeiras ......................................................................................... 7
1.3.1.1 Critérios de verificação da transferência dos riscos e benefícios .................. 7
1.3.2 Locações Operacionais ...................................................................................... 9
1.3.3 O caso particular dos Terrenos e edifícios ...................................................... 10
1.4 Contabilização das Locações................................................................................... 10
1.4.1 Contabilização de uma locação financeira ...................................................... 10
1.4.2 Contabilização de uma locação operacional ................................................... 11
1.5 Locações nas Demonstrações Financeiras.............................................................. 12
1.5.1 Locações financeiras nas DF de locatários ...................................................... 12
1.5.1.1 Locações financeiras nas DF dos locadores ................................................. 12
1.5.2 Locações operacionais nas DF de locatários