Locação

Contrato de locação

Das partes: Os signatários deste instrumento particular,de um lado,Anna de Oliveira Lecca,brasileira,viúva,portador(a) do rg Nº 20.979.651 e inscrita no cpf Nº 107.257.588.48,residente e domiciliado a R:Duarte de Brito,nº372 casa 3 Jd.simobil.
Do outro lado Angelo Nogueira Marques,brasileiro,portador do rg
Nº 38.929.569-3 e inscrito no cpf Nº 000.961.625/03
De caução: O locatário deixa ao locador o valor de R$ 900,00(novecentos reais)correspondente a 2(duas)vezes o valor do aluguel do imóvel como garantia de cumprimento de todas as obrigações contratuais,sendo o valor ressarcido ao locatário ao final do presente contrato e na construção do cumprimento de todos os deveres contratuais. Do objeto

I)O primeiro nomeado e designado locador,loca ao segundo e designado locatário,mediante as clausulas e condições abaixo estipulado.O imóvel situado à Rua:Duarte de Brito,nº372,casa 2,Jd.simobil,São Paulo-SP,sendo uma casa de 3(trez)cômodos:Sala,quarto,cozinha,área de serviço.
II)O prazo de locação é de 30(trinta)meses a começar no dia 07 de Dezembro de 2011 e à terminar em 07 de Dezembro de 2013,data em que o locatário sera obrigado a entregar o imóvel completamente desocupada de pessoas e coisas e no mesmo estado em que se encontra.
III)O imóvel objeto desta locação destina-se exclusivamente a fins residenciais,para uma família de 3 pessoas,não podendo ser mudada a sua destinação sem o consentimento expresso do locador.
O valor da locação
IV)O aluguel mensal sera de 450,00(Quatrocentos e cinquenta reais)incluso agua e luz.
V)O não pagamento na data aprazada acarretara a multa de 10%(dez por cento)sobre o valor do aluguel e seus encargos,bem como honorários advocatícios e despesas judiciais ou extra judiciais a que der ensejo.
VI)O aluguel a que se refere a clausula IV devera ser pago pontualmente ate o sétimo dia de cada mês,direto ao locador VII)Obriga-se mais o locatário a não ceder ou transferir este