Lista de derivadas

GUERRA, Georgio Mathias; KERN, Andrea Parisi; GONZALES, Marco Aurélio Stumpf. Empreendimentos de habitação de interesse social: o desafio na relação área/custo. 2009. 8 f. Trabalho acadêmico (Programa de pós-graduação em engenharia civil) – Universidade do Vale do Rio dos Sinos, São Leopoldo, 2009.

O empreendimento habitacional é de interesse social

André Aparecido Lisboa[1]
Felipe Aires Nascimento[2]

Georgio Mathias Guerra, Prof. Dra Andrea Parisi Kern e o Prof. Dr. Marco Aurélio Stumpf González iniciam o texto “Empreendimentos de Habitação de Interesse Social: o desafio na relação área/custo”, apontando os obstáculos que as pessoas de pouco poder de aquisição financeira enfrentam no Brasil e discutindo estatísticas da população com déficit habitacional. Os autores mostram uma concepção de que não é preciso diminuir uma área de uma obra para que diminua o custo financeiro. Eles discutem as responsabilidades das empresas construtoras e financiadoras que exercem nesse desafio habitacional. Utiliza também informações do governo federal e ministérios. Como introdução do tema, segundo a Fundação João Pinheiro a conquista da moradia representa a inclusão social, dignidade e segurança para as pessoas de baixa condição financeira. O governo federal se preocupa com a situação, querendo mudar essa realidade do déficit habitacional em poucas décadas. Uma empresa construtora é subordinada a um agente financiador no qual o valor pago é fixo, tornado assim um desafio para as empresas construtoras devido à dificuldade de alternativas de obtenção de lucro. Segundo um programa citado pelos autores, o programa estabelece uma tipologia rígida que impõem limites na elaboração de um projeto habitacional, em que todas as empresas construtoras devem ser certificadas a esses limites rígidos de projeto. Os custos incidentes no valor dos empreendimentos incluem o valor de todos os elementos de edificações, legislações e burocracias, concluindo