leasing

A empresa “Estive cá, SA”, quer expandir-se e criar uma nova unidade de produção e distribuição na região algarvia dado que a atual localização já não lhe permite satisfazer a procura dos seus produtos. A empresa trabalha na área da produção e distribuição de souvenirs essencialmente sobre a região Algarvia e com base nos produtos regionais como por exemplo a cortiça e materiais associados às pescas. A empresa valoriza o design e a utilização de pessoal qualificado e criativo.
Para tal iniciou um trabalho de pesquisa nessa região para apurar qual a melhor localização para as suas novas instalações.

A empresa vende os seus produtos em Monchique (250 und/mês), Sagres (300 und/mês),
Lagos (1000 und/mês), Portimão (2500 und/mês), Albufeira (1500 und/mês), Loulé (500 und/mês), Quarteira (2500 und/mês), Faro (1000 und/mês), Olhão (2500 und/mês), Tavira
(3000 und/mês)e (900 und/mês)Vila Real de Santo António.
A empresa não pretende construir um edifício de raiz por isso fez uma pesquisa baseada em instalações disponíveis para arrendamento na região. Dos Edifícios encontrados, apenas os seguintes apresentavas as condições desejadas:
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Olhão, Loulé, Vila Real de Santo António, Carrapateira.

As rendas mensais das instalações disponíveis são:
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Olhão – 2.500,00€
Loulé – 2.750,00€
Vila Real de Santo António – 1.000,00€
Carrapateira – 750,00€

Os custos com água e eletricidade estimados mensalmente são:
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Olhão – 1.500,00€
Loulé – 1.450,00€
Vila Real de Santo António – 1.200,00€
Carrapateira – 1.800,00€

Os salários médios mensais por trabalhador são (a empresa estima operar com 20 funcionários dos seus quadros):
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Olhão – 800.00€
Loulé – 800,00€
Vila Real de Santo António – 650,00€
Carrapateira – 600,00€

A produção apresentará vários custos variáveis em termos mensais:
Custos com combustível (por cada 10€ de vendas):
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Olhão – 0,50€
Loulé – 1,00€
Vila Real de Santo António – 2,00€