laudos e parecer

TIPOS DE LAUDOS E SUAS FINALIDADES jan 24, 2011 // by admin // Artigos, blog //
Laudos são as peças principais para os peritos, onde é relatado o que foi observado, as conclusões e observações de coisas e direitos. São trabalhos escritos e fundamentados que deverão abranger detalhes minuciosos da situação que ocorre. Não existe uma predeterminação para quantos e quais tipos de laudos devam existir. O aspecto determinante é que o laudo deve conter informações pormenorizadas, colhidas pelo profissional, por meio de um rigoroso critério de observância, relatados em seu trabalho pericial.
A redação do laudo facilita a interpretação exata do juiz e é recomendado o uso de recursos, tais como fotos, guias de IPTU, certidões de registro, documentos e afins, com o intuito de argumentar com clareza e precisão, os aspectos necessários para a sentença final. A necessidade de dar nome a cada laudo tem por finalidade atender o objetivo para o qual ele esta sendo elaborado. Entre os principais laudos existentes estão os de avaliação de bens, de vistoria, os periciais, de arbitramento, de inspeção predial e outros.
A partir disso podemos definir
Laudos de avaliação são elaborados para determinação de valores ou custos para diversas finalidades .
Laudos de vistoria acontecem quando queremos constatar apenas um fato ocorrido na imóvel .
Laudos periciais são elaborados para determinar as causas de um fato ocorrido em um imóvel .
Laudos de arbitramento são elaborados para o calculo do valor justo de remuneração de um tipo determinado de imóvel.
Laudos de inspeção predial são elaborados a partir da vistoria de uma edificação, informando as condições de desempenho e funcionabilidade de seus componentes.
O Parecer Técnico, que também consiste em um laudo, é uma descrição escrita mais detalhada sobre um fato ocorrido em um imóvel.
Na elaboração dos laudos, recomenda-se o uso da Engenharia Legal, termo muitas vezes desconhecido, que consiste no uso da engenharia