laudo

L A U D O D E A V A L I A Ç Ã O

Interessado : Alexandre Ambrosio Filho e Cia Ltda.

Proprietário : Alexandre Ambrosio Filho e Cia Ltda.

Objeto : AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

Finalidade : VALOR DE MERCADO

Data : Novembro de 1998

1 - PRELIMINARES:

De acordo com a inspeção efetuada no local e elementos fornecidos pelo proprietário, titulo de propriedade , Planta de cadastro da Prefeitura e dados obtidos em varias fontes cadastrais, as características principais do objeto da avaliação são os seguintes:

2. - VISTORIA:

2.1 - DO TERRENO:

2.1.1 - LOCAL - Av. Monsenhor Seckler n.º 349 , Vila Alcala Porto Feliz-SP.

2.1.2 - TITULO DO IMÓVEL - devidamente matriculado sob n.º 12.121, no Cartório de Registro de Imóveis e anexos de Porto Feliz-SP.

2.1.3. - TOPOGRAFIA Frente para a Avenida Monsenhor Seckler , terreno em declive suave. 2.1.4. - MELHORAMENTOS PÚBLICOS Todos os melhoramentos ou seja: energia elétrica, asfalto , água, esgoto telefone , iluminação publica

2.1.5. -EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS Escola - 300 metros Comercio - local Hospital - 1500 metros

2.1.6. - ÁREA DO TERRENO 1.174,50 M2

2.1.7. - SITUAÇÃO NA QUADRA Meio de quadra

2.1.8. - ZONA