Laudo T cnico Avaliat rio

Laudo Técnico Avaliatório

I. Considerações Preliminares:

Trata-se da elaboração de um laudo Técnico Avaliatório, de uma residência térrea, localizada na Avenida Professora Rivadavia Marques Junior, Nº181, bairro: Jardim Dom Pedro I, Araraquara.

II. Descrição do Imóvel
II.1.Descrição do Lote
Matrícula do Imóvel: 3.127
Área do Terreno = 200,00 m²

II.2 Descrição da Edificação:
O imóvel em questão é constituído por 3 dormitórios,2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia.

II.2.1 Sala:
a) Piso: Cerâmica Comum;
b) Forro: Lajotado;
c) Esquadrias: Metálico com Gradil, Portas de Madeira;
d) Pintura: Látex e Parede do Fundo Texturizado;
e) Acabamento: Gesso;
f) Iluminação: Lâmpadas fluorescente;

II.2.2 Cozinha:
a) Piso: Cerâmica Comum;
b) Forro: Lajotado;
c) Esquadrias: Metálico com Gradil, Portas de Madeira;
d) Pintura: Látex;
e) Acabamento: Gesso;
f) Iluminação: Lâmpadas fluorescente;

II.2.3 Banheiro (2):
a) Piso: Cerâmica Comum;
b) Forro: Lajotado;
c) Esquadrias: Metálico com Gradil, Portas de Madeira;
d) Pintura: Látex e Azulejado;
e) Acabamento: Gesso;
f) Iluminação: Lâmpadas fluorescente;

II.2.4 Dormitórios (3):
a) Piso: Cerâmica Comum;
b) Forro: Lajotado;
c) Esquadrias: Metálico com Gradil, Portas de Madeira;
d) Pintura: Látex e Parede do Fundo Texturizado;
e) Acabamento: Gesso;
f) Iluminação: Lâmpadas fluorescente;

II.2.5 Lavanderia:
a) Piso: Cerâmica Comum;
b) Forro: Lajotado;
c) Esquadrias: Metálico com Gradil, Portas de Madeira;
d) Pintura: Látex;
e) Acabamento: Gesso
f) Iluminação: Lâmpadas fluorescente;

III.Benfeitorias Existentes:
O imóvel avaliado é servido por todos os melhoramentos públicos, a saber:
a) Pavimentação Asfáltica;
b) Guias e Sarjetas;
c) Iluminação Pública;
d) Coleta de lixo Domiciliar;
e) Rede de água e esgoto;
f) Rede de Internet;
g) A menos de 350 metros Escola Pública;
h) Transporte Público;
i) A menos de 300 metros e quitanda e supermercado;
j) Praças localizado em frente;

IV.Valor do Imóvel (VI):
VI =VT+VE
Sendo VT o Valor do