Laudo tecnico de patologia da construção

Infiltração no Teto e Paredes.
A infiltração e o vazamento de água, em geral, provocam mofo, manchas escuras e mau cheiro nas paredes. Se estiverem na parte superior delas, a causa provavelmente está no teto ou na calha. Se for na parte inferior, o piso é o culpado. Infiltrações também geram rachadura e queda de reboco.

Solução
Localize o ponto de infiltração ou de vazamento no teto ou no piso. Em seguida, depois de retirar o reboco da parede, passe impermeabilizante. Então, aplique novo reboco (mistura de cimento, areia e água). Nessa massa, adicione um pouco de impermeabilizante. Sobre ela vai uma tela de náilon e, por cima da tela, uma camada de impermeabilizante tipo Veda laje ou similar. Por fim, aplique massa corrida e pinte. Prefira tinta acrílica e com brilho para parede, mais resistente à umidade.

Infiltrações no teto

Problema
Alguns pontos escuros costumam aparecer no teto da sala ou do quarto após as chuvas. Isso é infiltração. O mesmo pode acontecer nas paredes, provocando a queda do reboco, por exemplo.

Solução
Primeiro, descubra o ponto que origina a infiltração para corrigi-la. Depois, com o teto bem seco, faça uma raspagem para limpar a parede, lixando as partes escuras. Em seguida, passe massa corrida, lixe para deixar a parede lisinha e pinte com tinta acrílica com brilho para teto.

Infiltração pelas telhas

Problema
Por causa da chuva forte, as telhas podem quebrar e sair do lugar. Isso faz com que o circuito da água seja desviado, originando infiltrações. A vida útil de um telhado é de cerca de 50 anos. Se a construção for mais antiga, tome cuidado: telhas velhas tendem a ficar porosas ao ''absorver'' a água e, assim, se tornam mais frágeis.

Solução
Num dia quente, cheque se as telhas estão encaixadas e intactas. Suba por uma escada apoiada no telhado ou entre no alçapão. Desloque algumas telhas e visualize a cobertura. Para impermeabilizá-las, lave o telhado e aplique resina acrílica. O próprio morador