Instituto Monitor - Modelo proposta compra

CONTRATO DE COMPRA E
VENDA DE IMÓVEL A PRAZO

Por este instrumento particular, as partes qualificadas na Cláusula 1ª resolvem, por livre e espontânea vontade, firmar o presente contrato de compra e venda do imóvel descrito na cláusula 2ª, conforme os termos, preço e condições estabelecidos nas cláusulas seguintes:

Cláusula 1ª - Identificação das partes
1) De um lado como comprador(es):
a) Nome:
b) CPF:
c) Profissão:
d) Estado civil:
d) Endereço:
e) Telefones:
f) E-mail:
(1.1) Cônjuge ou companheiro (a), se união estável:
a) Nome:
b) CPF:
c) Profissão:
(1.2) e de outro lado, como vendedor (es):
a) Nome: 
b) CPF:
c) Profissão:
d) Estado civil:
d) Endereço:
e) Telefones:
f) E-mail:
(1.1) Cônjuge ou companheiro (a), se união estável:
a) Nome:
b) CPF:
c) Profissão:
2) As partes declaram, sob as penas da lei, que são verazes as indicações sobre suas identidade, estado civil, nacionalidades, profissões, endereços, cadastros fiscais e econômico–financeiros.

Cláusula 2ª – Objeto do contrato
1) O presente contrato tem por finalidade a compra e a venda ad corpus do imóvel descrito a seguir, de propriedade do(s) vendedor(es):
a) Matrícula:
b) Cartório:
c) Título aquisitivo:
c) Inscrição municipal (IPTU/ITU, ITR):
d) Endereço:
e) Descrição do imóvel:
2) O(s) vendedor(es) declara(m) que:
a) São proprietários e possuidores a justo título do imóvel acima descrito que ele está livre e desembaraçado de qualquer ônus ou gravame, judicial ou extrajudicial, inclusive de natureza tributária;
b) Não tem (ê) contra si qualquer débito, protestou ou ação cível, criminal ou trabalhista cuja garantia possa vir a ser o imóvel acima descrito.
c) Inexiste a seu encargo responsabilidade oriunda de tutela, curatela ou testamentária..

Cláusula 3ª – Preço do imóvel e condições de pagamento
1) A transação objeto deste instrumento contratual tem preço de R$ , por extenso:

2) O preço será pago da seguinte forma:
a) Sinal ou