inicial de despejo

________________, brasileiro, solteiro, administrador, inscrito no CPF ______, residente e domiciliado na Rua ___________ n° _____, Bairro Farrapos na cidade de PORTO ALEGRE/RS CEP 90445-450, inscrita no CNPJ n° ________e___________, brasileiro, solteiro, administrador de empresas, inscrito no CPF nº_______, RG _________/SSP/RS residente e domiciliado na Rua _________, n° ____, Bairro Centro, Esteio/RS, CEP 93.260-040, o que faz com fundamento nos artigos 9º, inciso III e 62 da Lei nº 8245/91, pelas razões de fatos e de direito fundamentos a seguir expostos:

DA LOCAÇÃO

1- Por contrato escrito o requerente deu em locação ao requerido o imóvel situado na __________, bairro centro nesta cidade, mediante contrato de locação com prazo de 12 (doze) meses, tendo seu início no dia 01/04/2008 e com aluguel correspondente, hoje, a R$ 1.724,92 (mil setecentos e vinte e quatro e noventa e dois centavos), valor atualizado, com base na incidência do IGPM anual, além dos encargos decorrentes (vide instrumento de contrato anexo).

2- Na condição de FIADORE, o representante do réu___________, é o principal pagador, solidariamente responsável, pelas obrigações decorrentes do contrato, até a efetiva rescisão e quitação da locação.

DAS OBRIGAÇÕES

Consoantes disposições contratuais, o locatário é obrigado a pagar o aluguel e encargos da locação impreterivelmente até o dia 05 de cada mês vencido, o qual por bem acordaram nova data para pagamento, até o dia 15 de cada mês.

Conforme disposto na clausula 20 do pacto locatício, o não pagamento dos alugueres no prazo estabelecido importará na incidência de multa de 10%(dez por cento) do valor do mês vencido e juros moratórios de 1%(um por cento), ao mês corrigidos pela variação acumulada.

Ainda conforme clausula 15° do pacto, a falta de cumprimento de qualquer obrigação, o locatário sujeitará o infrator a uma multa de 03(três) meses de aluguel atualizado assim como honorários advocatícios já fixados em 20% do valor