Imobiliarios

TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS

1) Qual é a melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário?
R: É a central de relacionamentos da caixa econômica federal. 2) Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário?
R: como vantagem pode considerar juros e taxas mais atrativas do que aquelas por instruções financeiras privadas. Como desvantagem pode ser compreendida o compromisso de pagar sem aquisição imediata do bem, sendo necessário o sorteio, lance ou pagamento total do consorcio. 3) O que são Agentes Financeiros? Cite 03 exemplos.
R: São institutos que fornecem empréstimos para aquisição de bens móveis ou imóveis, sendo citado como exemplos bancos privados, federais e empreendimentos que financiam diretamente como recursos próprios.
*QUESTOES SOBRE FGTS :
4) Os recursos de FGTS são usados em que carteira de financiamento?
R:HABITAÇÃO.
* 5 ) É possível reduzir o valor de prestações de financiamento habitacional usando recursos do FGTS? Explique
R: sim; desde que observados prazos, valores limites, podendo ser utilizados a cada 36 meses para amortizar ou quitar financiamento. * 6) No SFH (Sistema de Financiamento Habitacional), existem limites de financiamento sobre a venda de um imóvel? Explique
R: sim são variáveis conforme a legislação em vigor sendo compreendido pelo principal acrescido de despesas acessórias, podendo chegar ao percentual de 90% do valor de avaliação do imóvel a ser financiado ou do seu valor de compra e venda, sendo considerado aquilo que for menor. * 7) Qual a vantagem apresentada pelo SFH sobre a carteira hipotecária?
R: o SFH (Sistema de Financiamento Habitacional), apresenta grande vantagem pelo fato de utilizar-se de recursos do FGTS praticando juros menores do que os praticados no mercado. * 8) Por que o SFH tem juros menores?
R: Por ser subsidiado pelo (GF) governo federal, alem de ter como garantia do financiamento do imóvel a alienação á