Hotel Solarium

HOTEL SOLARIUM

SÃO PAULO

RIO DE JANEIRO

FORTALEZA

ANÁLISE - SÃO PAULO
Índices Financeiros
Período
0
Fluxo de Caixa Livre
(1.650.000,00)
Fluxo de Caixa Descontado
(1.650.000,00)
Fluxo de Caixa Descontado Acumulado (1.650.000,00)
Valor Presente Líquido
R$ 7.634.604,41
Payback Descontado
4,68
TIR
33,17%
IL
1,44
ROI
43,87%

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
(3.400.510,15) (837.990,44) (40.676,36) 851.262,54 1.933.697,81 3.175.977,40 4.669.016,38 10.056.778,44 12.091.563,78 14.510.402,86
(2.902.697,53) (610.596,74) (25.299,69) 451.954,12 876.349,09 1.228.637,16 1.541.804,64 2.834.787,69 2.909.389,28 2.980.276,38
(4.552.697,53) (5.163.294,26) (5.188.593,96) (4.736.639,84) (3.860.290,74) (2.631.653,58) (1.089.848,95) 1.744.938,74 4.654.328,03 7.634.604,41
20,33 7 anos, 4 meses e 20 dias

ANÁLISE – RIO DE JANEIRO
Índices Financeiros
Período
Fluxo de Caixa Livre
Fluxo de Caixa Descontado
Fluxo de Caixa Descontado Acumulado
Valor Presente Líquido
Payback Descontado
TIR
IL
ROI

0
(4.950.000,00)
(4.950.000,00)
(4.950.000,00)
R$ 13.229.778,82
10,54
43,52%
1,75
75,49%

1
2
3
4
5
(145.952,20) 958.220,66 1.867.090,61 2.942.774,74 4.211.323,99
(124.585,74) 698.201,77 1.161.284,20 1.562.384,23 1.908.566,03
(5.074.585,74) (4.376.383,97) (3.215.099,77) (1.652.715,54) 255.850,49
16,07 4 anos, 10 meses e 16 dias

6
5.702.477,79
2.206.022,03
2.461.872,52

7
6.680.483,57
2.206.032,21
4.667.904,73

8
9
10
9.451.291,64 11.921.075,44 14.749.539,72
2.664.114,10 2.868.367,55 3.029.392,45
7.332.018,83 10.200.386,37 13.229.778,82

ANÁLISE – FORTALEZA
Índices Financeiros
Período
Fluxo de Caixa Livre
Fluxo de Caixa Descontado
Fluxo de Caixa Descontado Acumulado
Valor Presente Líquido
Payback Descontado
TIR
IL
ROI

0
1
2
3
4
5
6
(12.375.000,00) 1.108.198,40 1.967.737,84 2.726.494,36 3.653.624,92 4.440.225,86 5.332.771,71
(12.375.000,00)
945.965,34 1.433.780,44 1.695.812,08 1.939.790,33