Glossário de Avaliações e Perícias

Universidade Tecnológica Federal do Paraná – UTFPR campus Pato Branco
Curso Superior em Engenharia Civil – Avaliações e Perícias
Acadêmica Jéssica Amanda Hasse

1. Acessão: Modo originário de aquisição da coisa acessória que adere materialmente ao imóvel, passando a pertencer definitivamente ao proprietário, podendo ter origem natural (formação de ilhas, avulsão, aluvião, abandono de álveo, etc.), artificial quando por efeito exclusivo de fato ou ação do homem (plantações, terraplenagem, etc.) ou mista, quando se dá simultaneamente por fato natural e por ação do homem.
2. Acessório: Bem que se incorpora ao principal e que possui valor isoladamente, incorporado ou não a ele.
3. Adjudicação Compulsória: Ato decorrente de decisão judicial sobre bens compromissados e quitados, em casos de impugnação ou dúvida sobre o respectivo registro. 4. Água de Percolação: Água que atua sobre superfícies, não exercendo pressão hidrostática superior a 1 kPa.
5. Água sob Pressão: Água confinada ou não, exercendo pressão hidrostática superior a 1 kPa. 6. Alíquota: Fator incidente sobre a base de cálculo, cujo resultado pode corresponder a um imposto.
7. Aluguel: Pagamento feito ao locador, em contrapartida ao uso do bem ou da coisa por determinado período. Seu valor está relacionado com a época de celebração do contrato, sua duração, período de reajustes e eventuais pagamentos antecipados.
8. Amostra: Conjunto de dados de mercado representativos de uma população.
9. Amostragem: Procedimento utilizado para constituir uma amostra.
10. Anomalia Endógena: originária da própria edificação (projeto, materiais e execução).
11. Anomalia Exógena: originária de fatores externos à edificação, provocados por terceiros. 12. Anomalia Funcional: originária do uso.
13. Anomalia Natural: originária de fenômenos da natureza (previsíveis, imprevisíveis).
14. Anomalia: Irregularidade, anormalidade, exceção à regra.
15. Aproveitamento Eficiente: Aquele recomendável e