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11/12/13 Como funciona o financiamento da casa própria? - Guias Financeiros - UOL Economia

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GUIAS FINANCEIROS

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Como funciona o financiamento da

casa própria?

Como funciona o financiamento habitacional?

Quando uma pessoa compra um imóvel, uma casa ou apartamento novo ou usado

pode financiar o pagamento. Os financiamentos são realizados pelos bancos, que

pagam ao vendedor do imóvel a quantia que quem compra quer financiar. A partir daí,

o comprador deve pagar o banco que quitou sua dívida.

Durante esse período, o imóvel fica ligado à pessoa que fez a compra, mas não pode

ser negociado enquanto a dívida com o banco não é paga.

Condições de financiamento

Diversos bancos oferecem financiamentos. O que os diferencia são as condições de

pagamento, como as taxas de juros cobradas, a duração dos contratos e quanto do

valor do imóvel pode ser financiado.

Depois de escolhido um deles, o primeiro passo é ir até uma agência e conversar

com um gerente para iniciar as etapas que permitirão a liberação de dinheiro

(crédito).

Documentos

Nesse primeiro momento, será necessário entregar originais e cópias do RG e CPF

(do casal, quando for o caso), dos comprovantes de estado