FOLDER PA Golf EcoVillas

VALORES E OPORTUNIDADE

CONSCIÊNCIA ECO SUSTENTÁVEL

Desenvolver equipamento marco de desenvolvimento qualitativo do Turismo do ES.
Demanda reprimida em linha isócrona de 500km via rodovia e 1.200 km via aérea.
Premissas: Beleza natural / paisagem, Tranquilidade, Ecologia, Segurança, Clima,
Saúde e Bem Estar, Roteiro de Charme, Produtos e Cultura Locais.

LOCALIZAÇÃO

Ecoporonga
Conceição da
Barra

São Mateus

Bahía
Brasília
Minas Gerais
São
Paulo

Espírito Santo

Linhares

Rio de Janeiro

Colatina
Baixo
Guandu
Aracruz

Distância das principais capitais:
Vitória: 43 Km
Rio de Janeiro: 440 Km
São Paulo: 874 Km
Belo Horizonte: 417 Km
Brasília: 1.184 Km

Santa Maria de
Jetibá

Afonso
Claudio

Domingos
Martins
Castelo

Alfredo
Chaves

Santa
Leopoldina

Vitória
Viana

Vila Velha

Guarapari

Margem
Alta
Cachoeiro de Itapemirim

Mimoso do
Sul

Espírito Santo. Divisão Político - Administrativa

LOCAL
Santa Maria do Jetibá
Santa Leopoldina
Afonso Claudio

Melgaço

Domingos Martins
Parajú
Venda Nova do Imigrante

Sede

Cariacica

Aracê

Área em estudo
Pedra Azul

Santa
Isabel

BR 2
62

Viana
Marechal Floriano
Castelo
Alfredo Chaves
Vargem Alta

Guarapari

Localiza-se no distrito de Aracê, a região mais elevada da cidade (aproximadamente 1050m), sendo por isso uma das mais frias, mais ricas e de maior volume de turismo do município.
As propriedades estão localizadas a poucos metros da Pedra Azul, sendo estrategicamente bem localizada em relação às belezas naturais e à infra-estrutura turística da região.
Domingos Martins Político - Administrativa

ANÁLISE FISICA: ACESSIBILIDADE

Ponto de Acesso
Via de acesso BR – 262

Vias e caminhos existentes
ROTA DOS CAMPOS

PROPRIEDADES: FAZENDAS MARAVILHA E CAMOCIM

URBANISTICO: SETORIZAÇÃO

RESIDENCIA E AREA

CAMPO DE GOLF
VILLAGE MALL / CLUBE /FUNDAÇÃO
HOTELARIA / SPA

PLANTIO CAFÉ
VILA SERVIÇOS
RESERVA LEGAL

IMOBILIARIO LOTES

AREAS VERDES

PREMISSAS BASICAS: TÉCNICAS, LEGAIS E COMERCIAIS - PRESERVAÇÃO

MASTER PLAN