Fichamento Bolha imobiliária

Fichamento de Artigos –
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Identificação do Texto
Título
Resultados Tecnisa e a Bolha Imobiliária
Autor
Leitor e Colaborador CA
Palavras-Chaves (no máximo 4 palavras)
Estoque
Subprime
Descontos
Distratos Descrição do Assunto (no máximo 500 palavras)

A partir da análise da situação da Tecnisa, a vista do mercado imobiliário, desde a construção até a entrega dos imóveis observa-se a situação da maioria das construtoras brasileiras, vislumbrando a ocorrência da Bolha Imobiliária no Brasil, a exemplo do que ocorreu nos EUA. Aumentando ou não os lançamentos e os descontos tudo indica que num futuro próximo não será possível reduzir os estoques muito elevados na proporção necessária para voltar a uma posição de equilíbrio, a situação envolve várias construtoras que já possuem estoques muito elevados, obriga o mercado como um todo a continuar praticando descontos reais em larga escala. As construtoras estimularam um altíssimo volume de vendas falsas na planta, ou seja, vendas para clientes que não teriam condições de adquirir financiamento bancário do imóvel no ato da entrega do mesmo.

Apreciação Crítica Pessoal
Pontos Positivos: Possibilidade real de redução dos preços dos imóveis para realização do sonho da casa própria.
Pontos Negativos: Aumento das ofertas para desovar os estoques e elevação dos preços.

Avalie a Metodologia empregada pelo autor, bem como a correlação Método-Resultados Obtidos (caso exista). A metodologia do autor foi desenvolvida a partir da análise de dados e fatos, comparando situações e períodos o que possibilitou uma conclusão lógica.
Principais ganhos de conhecimento que você teve após o estudo do texto Aprender a observar o mercado imobiliário, adquirir conceitos como subprime e bolha imobiliária, dentre outros.
Pontos de intersecção com o seu Projeto ou Trabalho (se houver).

Aponte alguma(s) citação(ões) {não necessariamente literal(is),