Etapas de construção

Etapas da construção

Eng. Agrônomo Lucas de Paula Mera

Terreno
• Verificação de documentação do terreno.

– Escritura ou o compromisso de compra e venda assinado e autenticado pelo vendedor.

Limpe o terreno e confira:

Aprovação do projeto
• Verifique na prefeitura (ou no CREA) quais são as exigências para aprovar a planta do projeto e autorizar a sua construção (Afastamento do limite do terreno, técnico responsável).

Locação da obra
• Comece o trabalho nivelando o terreno onde a casa será construída. Construa cavaletes, um gabarito ou uma tabeira e marque a posição da casa no terreno. Não esqueça de conferir o esquadro. Esta etapa é muito importante para garantir a construção das paredes na posição correta.

Fundação
• A fundação ou alicerce serve para apoiar a casa no terreno. A fundação depende do tipo de solo do seu terreno. Uma sondagem permite saber qual é a fundação mais indicada.

Baldrame (sapata corrida)
• Se você encontrar um solo firme até uma profundidade de 60 cm, pode-se abrir uma vala e fazer o baldrame diretamente sobre o fundo dela. Pode-se fazer baldrames de blocos ou de concreto.

Broca (estaca)
• Se não for encontrado terreno firme em até 60 cm de profundidade, será necessário apoiar o baldrame sobre brocas.

Radier
• Outra solução é construir uma laje de concreto sobre o solo, conhecida como radier. Além de apoiar sua casa, o radier já funciona como contrapiso e calçada. Mas o radier só pode ser usado se o terreno todo tiver o mesmo tipo de solo. Se uma parte for firme e a outra fraca, o radier não pode ser utilizado.

Nivelamento
• Qualquer um dos tipos de fundação deve ficar nivelado. Caso necessário, faça uma camada de argamassa para nivelamento (regularização) sobre a fundação pronta.

• Para evitar que a umidade do solo suba pelas paredes, aplique uma camada de argamassa com impermeabilizante sobre a fundação ou sobre a camada de nivelamento. Quando ela estiver seca, aplique uma