Estacionamento

TERMO DE ABERTURA DO PROJETO (Project Charter) PROJETO
Nome do Projeto
GP Parking
Data :20/07/2013
Revisão :

Elaborado por : GP Parking Group
Equipe Designada
Nome
Área
Função
Francisco Barone
Projeto

Lívia Mainardi
Projeto

Laurinda Dourado
Operação

Fábio Santos
Operação

Bruno Reis
Financeiro

Gladson Santos
Projeto

Marcos Fortes
Administrativo/Jurídico

1. Justificativa do projeto
2. Descrição do produto do projeto
3. Gerente designado para o projeto
3.1 – Responsabilidade e Autoridade do Gerente de Projeto
4. Datas chave do projeto
5. Premissas e restrições
6. O que não faz parte do escopo do projeto
7. Aprovação

1 - Justificativa do Projeto A análises de mercado e da planilha de porta-fólio nos direciona ao investimento no ramo de Estacionamentos. Segundo o Sebrae o estacionamento é um dos negócios mais simples de serem montados e geridos. Além disso as margens de Lucro não são inferiores `a 30% e os investimentos iniciais são considerados baixos se comparados a outros ramos de atividade. O sucesso do negócio está vinculado `a escolha da localização, cujo fluxo comercial deve ser alto. Apesar da elevada concorrência e das ameaças externas, são 800.000 vagas em 9.000 estacionamentos espalhados pela capital paulistana, a necessidade pelo serviço de qualidade só aumenta:
O número de carros licenciados na cidade não para de crescer. Todos os meses são licenciados milhares de carros.
Índice de criminalidade em alta. As pessoas se sentem inseguras em deixar os carros na rua.
Dificuldade de parar o carro nas principais vias de acesso, junto ao comércio local.

2 – Descrição do Produto do Projeto O projeto prevê a Estruturação de 1 Estacionamento na região Metropolitana de São Paulo com área próxima a 1000 m2 com aproximadamente 150 vagas e atendimento 24 horas. Para tal será destinado uma verba de R$ 350.000,00, incluindo necessidades de