Entrega de unidades

Estudo de caso
Incorporadora: PDG
Empreendimento: Vista Norte
Local: Rua Luis Tavares, 300 – Vl. Guilherme – SP
02 torres de 18 andares com 04 aptos. por andar. Totalizando 144 aptos.
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VISTORIA DE UNIDADES
Toda unidade assim que pronta, com todos os itens já revistos e corrigidos pela construtora do empreendimento, é liberada para vistoria do proprietário, a mesma deve ser vistoriada e aprovada pelo proprietário do imóvel.

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VISTORIA DE UNIDADES
Esta vistoria serve para detectar alguns “vícios de obra” aparentes, como exemplo:
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Pintura mal executada;
Cerâmica danificada;
Espelhos de elétrica instalados e limpos;
Louças e metais instalados e limpos;
Vidros em perfeito estado;
ETC.

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VISTORIA DE UNIDADES

Planilha do
Microsoft Excel 97-2003

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VISTORIA DE ÁREA COMUN
Todo empreendimento, tem que ser aceito em uma assembleia que contenha mais da metade de proprietários das unidades. No estudo de caso em questão teve que ser entregue 70% de unidades + 1 apto., para então ser agendada esta assembleia. No dia da mesma é formado o corpo diretivo do empreendimento que representará todos os proprietários e irá realizar a vistoria das áreas comuns do empreendimento.

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VISTORIA DE ÁREA COMUN
Da mesma forma que nas unidades, a vistoria das áreas comuns é feita, porém é realizada pelo corpo diretivo do prédio eleito em assembleia. Esta vistoria também visa apontar problemas aparentes e por se tratar de uma área muito grande são apontados muitos pontos para reparos em média de empreendimentos de 200 a 500 itens.
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VISTORIA DE ÁREA COMUN

Documento do
Microsoft Word 97 - 2003

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ENTREGA DE CHAVES
Tendo em vista que quando é marcado a assembleia a incorporadora já tem o alvará do habite-se e o número de matriculas individuais de unidades, logo após a aceitação das áreas comuns é liberado a entrega de chaves das unidades.

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ENTREGA DE CHAVES
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