Empréstimos

O Empréstimo é uma forma de acordo entre duas partes, o devedor e o credor onde o credor empresta um bem de valor monetário ou valor para o devedor que por sua vez deve restituir o empréstimo pagando mesmo valor recebido ou do bem adquirido acrescido de juros e taxas, sendo que o empréstimo tem um prazo de validade, ou seja, inicio e fim determinado.
Os tipos mais comuns de Empréstimo são: Empréstimo consignado (onde a parcela será debitada direto da folha de pagamento), Empréstimo pessoal (empréstimo mais pratico e limitado a até 70% da renda), Empréstimo imobiliário (para construção ou compra de imóveis) e Empréstimo para compra de veiculo (necessita que o bem seja alienado ao banco)
Define-se encargos financeiros, como taxas e juros cobrados pelas instituições no ato de empréstimos, a fim de cobrir algumas despesas de serviços.
Quanto à amortização trata-se de uma redução do valor devido no empréstimo através de pagamentos periódicos onde é pago o juros mais uma parte de o montante até que a divida chegue ao zero.
Conceitua-se saldo devedor como o valor total da divida acrescida de encargos e juros após cada período.
O que se refere à prestação é o valor pago em cada período seja ele fixo ou variável.
Quando se fala em empréstimo é comum ouvir falar em sistema de amortização, que nada mais é a forma como será amortizada a divida vejamos três exemplos: sistema de amortização constante, sistema de amortização Frances e sistema de amortização americano. No sistema de amortização constante o valor da amortização do montante é sempre o mesmo, onde esse valor é pago somado aos juros do período, que por sua vez vai diminuindo a no decorrer dos períodos consequentemente o valor da prestação diminui junto.
Ex. um empréstimo de 40.000,00 a 1% ao mês pago em 4 meses. Nº Prestação | Prestação | Juros | Amortização | Saldo Devedor | 0 | | | | 40.000,00 | 1 | 10.400,00 | 400,00 | 10.000,00 | 30.000,00 | 2 | 10.300,00 | 300,00 | 10.000,00 | 20.000,00 | 3