Economia

Investir no mercado imobiliário: é seguro?
Com bases nas pesquisas realizadas, concluímos que o mercado imobiliário não é investimento de baixo risco, pois a valorização pode ou não ocorrer, porém continua sendo a forma de investimento mais atrativa para a classe média A (investidores).
O consumidor do mercado imobiliário está cada vez mais exigente, conhecendo melhor os produtos e as formas de investir sem perdas, pois nunca se sabe quanto tempo vai levar para vender um imóvel e há sempre um risco de demorar bons meses. A primeira pergunta que o comprador faz ao seu corretor, é: Qual a localização? Se existe fácil acesso ao metro? Pois pensa no tempo de locomoção até seu trabalho, faculdade etc. Hoje, com o crescimento das linhas do metro (CPTM) que passa em aproximadamente 80% da cidade de São Paulo, é a chave do negócio para a valorização. Shopping Center, Bares, Restaurantes, Supermercados, Colégios, também valorizam seu imóvel.
Em pesquisas, verificamos que:
90% dos compradores já possuem um imóveis
86% compram o imóvel na planta, pois sua valorização é muito maior.
36% dos imóveis comerciais, são adquiridos por investidores.
34% tem idade de 18 à 44 anos.
Com bases neste dados, concluímos que o consumidor está investindo cada vez mais cedo, e comprando cada vez mais, assim garantindo um futuro tranquilo e com uma qualidade de vida que todos sonhamos.
Histórico da evolução do mercado:
Preço Médio por Metro Quadrado em São Paulo:

Preço médio por região:
Zona Oeste tem o metro quadrado mais caro do munícipio, avaliado em R$ 7.826/m² (aumento de 2,6% em relação ao mês anterior). A segunda região mais valorizada é a Zona Central que registrou R$ 7.356/m² em março (aumento de 2,1% em relação ao mês anterior). Em seguida, aparece a Zona Norte com média de R$ 6.864/m² (aumento de 2,7% em relação ao mês anterior), e a Zona Sul que apresenta respectivamente R$ 6.011/m² (aumento de 3,1% em relação ao mês anterior). A região Leste é a menos valorizada,