E4 FOFA

FOFA
FORTALEZAS
OPORTUNIDADES
FRAQUEZAS
AMEAÇAS
PLANO DE ÁREAS A SEREM OCUPADAS E ÁREAS A SEREM MANTIDAS SEM OCUPAÇÃO URBANA
Diversidade socio-econônica e reservas ambientais
Criação de áreas de convivência que integrem os bairros da R.A. e de vazios urbanos com função de permeabilização e manutenção ambiental
Vazios urbanos que não desenvolvem nenhum tipo de função
Ocupações irregulares e aumento da sensação de insegurança, devido ao excesso de espaços sem uso
RELAÇÃO ENTRE ESPAÇOS NATURAIS E CONSTRUÍDOS
Localização que proporciona visadas naturais
Criação de corredores verdes criando microclimas e impedindo o surgimento de ilhas de calor
Falta de vegetação no meio urbano e constante invasão das áreas de preservação por construções irregulares
Má ocupação do solo naturalmente permeável, ricos de desmoronamento por conta de ocupações irregulares e falta de arborização da área urbanizada (corredores verdes de integração dos maciços)
ADEQUAÇÃO DA RELAÇÃO COM RECURSOS NATURAIS E O AMBIENTE
Abundância de recursos naturais devido às amplas áreas verdes e à grande quantidade de rios
Tratamento de água/esgoto e arborização da área urbanizada
Tratamento de esgoto e água e de coleta de lixo precários e falta de integração física entre os dois maciços
Poluição dos rios e lagoas
DENSIDADE POPULACIONAL E CONSTRUÍDA
Baixa densidade populacional quando comparada à outros bairros
Melhor aproveitamento do solo
Grande número de ocupações irregulares
Aumento da degradação do espaço urbano e natural devido ao crescimento acelerado e desordenado, como desvios de eletricidade e ocupação de encostas
USO DO SOLO E ATIVIDADES URBANAS
Variedade de usos e de atividades urbanas
Área de grandes investimentos em relação ao uso do solo
Custo alto para a construção em solo arenoso e argiloso
Alta impermeabilização de um solo naturalmente alagável e permeável
EQUIPAMENTOS DE USO COLETIVO COM IMPACTO NA ESCALA URBANA
Quantidade regular de equipamentos públicos
Instalação de equipamentos