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Manual do Proprietário
(Edifício Residenza Giardino Reale)

Caro Proprietário,

Obrigado por ter escolhido a CHROMA.
Este Manual foi elaborado para ajudá-lo na correta operação, utilização e manutenção do seu imóvel, objetivando preservar a qualidade e funcionalidade do mesmo ao longo dos anos. Ele contém informações como: características construtivas, conformação dos ambientes, cuidados necessários durante as operações de limpeza e conservação, além de algumas sugestões sobre segurança e economia.

A elaboração deste Manual faz parte do Programa da Qualidade da CHROMA, que busca o aperfeiçoamento contínuo de seus processos e produtos, visando à satisfação de seus clientes. Neste sentido, a CHROMA tem atuado desde a fase de projeto do empreendimento até a sua utilização, adotando princípios de racionalização, critérios de avaliação de fornecedores e do nível de satisfação dos usuários.

A leitura atenta e integral deste Manual é imprescindível, tanto pelo seu proprietário, como por todos os usuários do imóvel. É importante que no caso de venda ou locação, uma cópia seja entregue ao novo condômino, bem como o respectivo instrumento contratual que contenha disposição expressa da necessidade de sua observação, para que o imóvel seja sempre utilizado da forma correta.

Finalmente, a CHROMA coloca-se à disposição dos condôminos para eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários, não apenas sobre os assuntos arrolados neste manual, como também sobre questões aqui não abordadas.

ÍNDICE

1. RESPONSABILIDADES DO PROPRIETÁRIO 3
2. CONHECENDO O IMÓVEL 4
3. INFORMAÇÕES ÚTEIS 5
3.1. LIGANDO-SE ÀS CONCESSIONÁRIAS DE SERVIÇO PÚBLICO 5
3.2. FAZENDO OBRAS E SERVIÇOS DE ADAPTAÇÃO NO IMÓVEL 5
3.3. FIXAÇÃO DE CARGAS E MONTAGEM DE ARMÁRIOS 6
3.4. INSTALAÇÃO DE PROTEÇÕES EM JANELAS 7
3.5. PROGRAMANDO A MUDANÇA 7
3.6. MARESIA 7
4. UTILIZAÇÃO E MANUTENÇÃO DO IMÓVEL 8
4.1. ESTRUTURA 8
4.2. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 9
4.2.1. ABASTECIMENTO DE