Distrato de locação - modelo

Belo Horizonte, XX de XXXXX de 20XX.

Ao XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

Pelo presente Termo, de um lado como LOCADOR, XXXXXXXXXXXXXXXX, com sede a Rua XXXXXXXXX, nº XXX, inscrito no CNPJ nº XXXXXXXX /0001-XX; pelo presente e na melhor forma de direito, e do outro lado como LOCATÁRIA a XXXXXXXXXXXXXXXXXX, com sede na Rua XXXXX, nº XXX, inscrito no CNPJ nº XX.XXX.XXX/0001-XX consideram como rescindido o Contrato de Locação Comercial do imóvel sito a XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

As partes acima nomeadas e qualificadas resolvem encerrar o presente Contrato de Locação do imóvel, com quitação recíproca e outras avenças que se regerá pelas seguintes condições e cláusulas:

Pelo Presente Termo de Rescisão de Contrato de Locação e na melhor forma de direito, LOCADOR E LOCATÁRIA de comum acordo, celebraram o presente instrumento particular de rescisão do “Contrato de Locação Comercial” firmado em XX/XX/200X, tudo conforme designado no contrato inicial.

O LOCADOR, por sua vez, isenta neste ato a LOCATÁRIA da garantia locatícia e /ou multas contratuais contidas no mencionado Contrato de Locação.

O LOCADOR neste ato recebe da LOCATÁRIA as chaves do supramencionado imóvel, cuja vistoria declara ter realizado, recebendo-o no estado em que se encontra, com todas as benfeitorias e bens a ele definitivamente instalado, para nada mais reclamar ou ser provido.

Desta forma, LOCADOR e LOCATÁRIA outorgam entre si, a mais ampla geral e irrevogável quitação, para nada mais reclamarem, uma da outra, seja a que título for, em Juízo ou fora dele, relativamente ao Contrato de Locação Comercial que ora está sendo rescindido.
E por estarem certas, as partes assinam o presente em 02(duas) vias, para que juntas ou separadas produzam eficácia legal, perante as testemunhas abaixo.

Belo Horizonte, XX de XXXXXX de 20XX.

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
LOCATÁRIA.

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX