Diagnóstico de uma propriedade rural

Administração da propriedade rural: diagnóstico e projeto de implantação

1. Histórico A propriedade foi adquirida no ano de 2000, localizada no município de Chopinzinho – PR, a propriedade está a aproximadamente 590 metros de altitude, latitude/longitude 25°44’ 29” Sul e 52°32’31” Oeste.
O clima da região onde está situado o sítio é classificado segundo Köppen (IAPAR, 2010) como Cfa, ou seja, clima subtropical, temperatura média no mês mais frio inferior a 18°C (mesotérmico) e temperatura no mês mais quente acima de 22° C, com verões quentes, geadas pouco freqüentes e tendência de concentração das chuvas nos meses de verão, contudo, sem estação seca definida. O solo da área é do Tipo Latossolo Vermelho, são solos profundos, bem drenados, mas também apresentam boa capacidade de retenção de água e em alguns locais de afloramento de rochas, cascalhos mais precisamente. O relevo é ondulado permitindo o uso de máquinas agrícolas para realização da semeadura, tratos culturais e colheita. Não são identificados problemas de erosão. A propriedade está em conformidade com as leis ambientais e jurídicas impostas para áreas rurais no estado do Paraná. Apresenta relevo ondulado, com excelente fornecimento hídrico, com água de boa qualidade fornecida á sede por gravidade.

2. Descrição do capital
2.1. Capital natural A área de 50 hectares é dividida em partes de acordo com sua utilização, segue abaixo as divisões:
10 ha: destinados para reserva legal e área de preservação permanente;
15 ha: esta área é de duplo uso, sendo que no verão é rotacionado entre milho e soja, no ano de 2011, foi realizado o plantio de milho, no inverno por sua vez, é realizado o plantio de trigo;
20 ha: área destinada a pastagens permanentes;
5 ha: reflorestamento (eucalipto);

2.2. Capital físico O capital físico da propriedade está apresentado na Figura 1.
Tabela 1. Benfeitorias, máquinas e equipamentos. Chopinzinho, PR, 2011.
Qdade
Descrição
Valor (R$)
1
Casa do