Despejo por falta de pagamento

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA _____VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA/PR.

LOCADOR, QUALIFICAR, residente e domiciliado nesta capital, por intermédio de seus advogados, infra-assinados, instrumento particular de mandato anexo, com escritório profissional ??????????, nesta Capital, onde recebe intimações e notificações, vem, com o devido respeito, perante Vossa Excelência, com fulcro nos artigos 9º, incisos II e III, da Lei n.º 8.245/91, e demais dispositivos legais aplicáveis à espécie, promover:

DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, CUMULADO COM COBRANÇA DE ALUGUERES E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO

em face de locatário e fiadores, qualificar, residentes e domiciliados nesta capital na Rua ??????????, pelas razões de fato e de direito, as quais passa a expor:

DOS FATOS

O Requerente firmou contrato de locação de imóvel residencial, sito a ???????, Curitiba/PR, com o 1º Requerido, sendo 2ª Requerida na qualidade de fiadora pelo prazo de locação inicial de 12 (doze) meses, com início em ?????? e com término previsto para ?????, contrato que atualmente encontra-se prorrogado por prazo indeterminado. O valor atualizado do aluguel é de R$ ???????????. A 2ª Requerida é parte legitima para compor a presente demanda, conforme disposição da cláusula ???? do Contrato de locação, haja vista a mesma ter assinado o aludido contrato como fiadora, sendo solidariamente responsável pelas obrigações avençadas, bem como firmou o termo de transação de confissão de dívida na qualidade de devedor solidário.

Ocorre que os Requeridos desde ???? deixaram de com suas obrigações contratuais, ou seja, pagamentos dos alugueres e acessórios da locação.

Portanto, devem, os Requeridos, os alugueres e acessórios da locação vencidos desde ????, acrescidos de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, correção monetária pelo IPC-DI/FGV, multa contratual na base de 10%