Depreciação
longo prazo envolvendo pagamento principal e juros.
Prestação=Amortização(A)+Juros(J)
*Sempre juros compostos.
Encargos financeiros->São os juros da operação. É custo para o
Devedor e retorno para o credor.
Amortização->É o pagamento do principal.
Saldo Devedor->Representa o valor do principal da dívida.
Prestação->É composto da Amortização+Juros.
Carencia->Periodo para início do pagamento do emprestimo.
Pode ser cobrado ou não os encargos durante a carencia.
SAC-Sistema de Amortização Constante
*Amortização sempre igual
A=SD/n
*Juros incidem sobre saldo devedor.
*Prestação descrecente.
*Se a data de juros for dada em periodo superior a amortização
usar:
iet={(1+1)^n -1]*100
Juros=T.J.E*S.D.anterior
Tem que ter: n periodos,S.D., taxa de juros equival.
Exemplo:
Emrpestimo: 100.000
TJE: 0,140175%a.s
n=10 semestres
Mês SD A J P
0 100.000 --- --- ---
1 90.000 10.000 14.017,50 24.017,50
2 80.000 10.000 12.615.75 22.615,75
Pediu emprestimo:
P=0,140175*100.000+10.000=24.017,50
P=0,140175*90.000+10.000=22.615,75
Price-Sistema de Amortização Frances
*Prestações Iguais
*Juros decrescem, pois são sobre S.D.
*Amortização crescem.
iet=[(1+i)^n - 1]*100
Valor Prestação-> R=P* i(1+i)^n/(1+i)^n -1
n: periodo
i: taxa juros efetiva
P: valor financiado
Exemplo:
Emrpestimo: 100.000
TJE: 0,140175%a.s
n=10 semestres
Mês SD A J P
0 100.000 --- --- ---
1 94.833,06 5166,94 14.017,50 19.184,44
2 88.941,84 5891,21 13.293,22 19.184,44
Sistema Amaricano de Amortização
*Amortização é paga no ultimo periodo.
*ENcargos são pagos a cada periodo se não houver urgência.
Exemplo:
Emrpestimo: 100.000
TJE: 0,140175%a.s
n=??
Mês SD A J P
0 100.000 --- --- ---
1 100.000 --- 14.017,50