Cpc 28

COMITÊ DE PRONUNCIAMENTOS CONTÁBEIS

PRONUNCIAMENTO TÉCNICO CPC 28

Propriedade para Investimento

Correlação às Normas Internacionais de Contabilidade – IAS 40

Índice OBJETIVO ALCANCE DEFINIÇÕES RECONHECIMENTO MENSURAÇÃO NO RECONHECIMENTO MENSURAÇÃO APÓS RECONHECIMENTO Política contábil Método do valor justo Incapacidade de determinar confiavelmente o justo valor Método do custo TRANSFERÊNCIA ALIENAÇÃO DIVULGAÇÃO Método do valor justo e método do custo Método do valor justo Método do custo DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS Método do valor justo Método do custo

Item 1 2–4 5 – 15 16 – 19 20 – 29 30 – 56 30 – 32C 33 – 55 53 – 55 56 57 – 65 66 – 73 74 – 79 74 – 79 76 – 78 79 80 – 84 80 – 82 83 – 84

CPC_28

Objetivo
1. O objetivo deste Pronunciamento é estabelecer o tratamento contábil de propriedades para investimento e respectivos requisitos de divulgação.

Alcance
2. Este Pronunciamento deve ser aplicado no reconhecimento, mensuração e divulgação de propriedades para investimento. Entre outras coisas, este Pronunciamento aplica-se à mensuração nas demonstrações contábeis de arrendatário de propriedades para investimento mantidas em arrendamento contabilizado como arrendamento financeiro e à mensuração nas demonstrações contábeis do arrendador de propriedades para investimento disponibilizadas ao arrendatário em arrendamento operacional. Este Pronunciamento não trata de assuntos cobertos pelo Pronunciamento Técnico CPC 06 – Operações de Arrendamento Mercantil, incluindo: (a) classificação de arrendamentos arrendamento operacional; como arrendamento financeiro ou

3.

(b) reconhecimento de lucros de arrendamentos resultantes de propriedades para investimento (ver também Pronunciamento Técnico CPC 30 – Receitas); (c) mensuração, nas demonstrações contábeis do arrendatário, de interesse em propriedade mantida sob contrato contabilizado como arrendamento operacional; (d) mensuração, nas demonstrações contábeis do arrendador, do seu investimento líquido