Contrução de edificios

Detalhamento sobre procedimentos que devem ser seguidos para o início de uma obra.

1) - Contato com o cliente: Este procedimento visa um acerto a respeito de todo trabalho a ser efetuado, buscando por meio de medidas protocolares fazer uma pesquisa das reais necessidades do cliente juntamente com seus familiares, quanto a arquitetura e dimensionamentos, objetivando um projeto conciso e eficiente no que se diz respeito a função. E demais informações convenientes quanto a uso e tudo mais. Sempre protocolando para manter clareza e lisura.

2) – Visita no terreno: Se faz também necessário, uma visita ao terreno para elaboração de um bom projeto.
As características ideais para um projeto econômico são:
a) Não existir grandes movimentações de terra para construção;
b) Ter dimensões tais que permita projeto e construção de boa residência;
c) Ser seco;
d) Ser plano ou pouco inclinado para rua;
e) Ter facilidade de acesso;
f) Terrenos localizados nas áreas mais altas dos loteamentos;
g) Ser resistente para suportar bem a construção;
h) Escolher terrenos em áreas não sujeita a erosão ;
i) Evitar terrenos que foram aterrados sobre materiais sujeitos a decomposição orgânica.
Mas como nem sempre vamos encontrar as características ideais, devemos levar em consideração quando da visita ao lote, levantando os seguintes pontos:
1) Deve-se identificar no local o verdadeiro lote adquirido segundo a escritura, colhendo-se todas informações necessárias;
2) Verificar junto a Prefeitura da Municipalidade, se o loteamento onde se situa o terreno, foi devidamente aprovado e está liberado para construção;
3) Números das casas vizinhas ou mais próximas do lote;
4) Situação do lote dentro da quadra, medindo-se a distancia da esquina ou construção mais próxima;
5) Com bússola de mão, confirmar a posição da linha norte-sul;
6) Verificar a existência de benfeitorias (infra-estrutura) tais como: água, esgoto, drenagem, energia,etc...;
7) Sendo o terreno com inclinação