Contrato Venda e Compra

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE BEM IMÓVEL ENTRE PESSOAS FÍSICAS As partes abaixo qualificadas: VENDEDORA: qualificar;

COMPRADORES: qualificar firmam entre si o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel a Vista entre Pessoas Físicas, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir descritas: DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda entre as partes do imóvel situado na descrever, de propriedade da VENDEDORA, que declara para os devidos fins e que produza efeitos legais e jurídicos sob as penas da lei que está livre de qualquer vício.

DAS OBRIGAÇÕES Cláusula 2ª. Pelo presente contrato a vendedora se obriga a transferir o domínio do imóvel acima descrito e o comprador a pagar o preço descrever.

Cláusula 3ª. Será de responsabilidade da VENDEDORA o pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o imóvel até a entrega das chaves, momento em que esta obrigação passará aos COMPRADORES. Cláusula 4ª. Os COMPRADORES se responsabilizará pelas despesas com a escritura e registro do imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste instrumento. Cláusula 5ª. As chaves do imóvel deverão ser entregues, pela VENDEDORA aos COMPRADORES, após o pagamento do valor acertado neste contrato. Cláusula 6ª. Quando da entrega das chaves, a VENDEDORA deverá disponibilizar o imóvel aos COMPRADORES livre de pessoas ou coisas. Cláusula 7ª. Até a efetiva entrega do imóvel aos compradores, a vendedora se responsabiliza por quaisquer danos eventualmente ocorridos no imóvel. Cláusula 8ª. Independente do prazo convencionado entre as partes para o pagamento, se antes da efetiva entrega do imóvel os compradores se tornar insolvente, a vendedor é autorizado a reter o imóvel até que aos compradores apresente garantias de que irá efetuar o pagamento no dia previsto. DA MULTA

Cláusula 9ª. Caso alguma das partes não cumpra o