contrato de locação

27/03/2009

CONTRATO DE LOCAÇÃO -

LOCADOR(A)......:

LOCATÁRIO(A)...:

FIADOR(ES)..........: subsistirá até a entrega real e efetiva das chaves do imóvel locado.

OBJETO

O presente Contrato tem como objeto a locação de imóvel para fins, exclusivamente, RESIDENCIAL DO LOCATÁRIO, sito à

PRAZO

Cláusula 1a. - A presente locação vigorará pelo prazo de 30 (trinta) meses, com reajuste ANUAL pelo índice IGP/M, com o termo inicial em

ALUGUEL
Cláusula 2a. - O aluguel mensal será correspondente à

Parágrafo 1º - No caso do Governo Federal estabelecer índice de reajuste de aluguel no período contratual, as partes contratantes, de comum acordo atualizarão o valor do aluguel.

Parágrafo 2º - O vencimento do aluguel ocorrerá no dia de cada mês.

Parágrafo 3º - O aluguel deverá ser pago a Administradora Forme Imóveis Adm. de Negócios LTDA., com sede à Rua Eduardo Tomanik, nº 238 - Chácara Urbana, nesta cidade de Jundiaí/SP.

Parágrafo 4º - Prosseguindo o(a) locatário(a) na ocupação do imóvel após o término do prazo contratual, sem a objeção do(a) locador(a), a locação passará a ser por tempo indeterminado, continuando o aluguel a ser corrigido, conforme o disposto na cláusula primeira, sem prejuízo do direito de retomada por denúncia vazia

Parágrafo 5º - Na hipótese de extinção do índice, o aluguel será corrigido pelos índices que forem decretados em substituição; não os havendo, pelos índices do aumento de custo de vida da Fundação Getúlio Vargas à opção do(a) locador(a), que deverá comunicar por escrito ao o locatário(a) qual o critério adotado.

ENCARGOS

Cláusula 3a. - Todos os impostos, taxas de limpeza, conta de luz, água, telefone, despesas condominiais e demais encargos e tributos, inerentes à propriedade de seu uso decorrentes, deverão ser pagos pelo(a) locatário(a), diretamente aos agentes recebedores.

Os encargos acima previstos abrangem não apenas aqueles que ora incidem,