Contrato de locação de imóvel

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Por este instrumento particular de contrato de locação de imóvel, firmado de um lado por xxxxxxxxxxx, brasileira, aposentada, inscrita no CPF sob o nº.xxxxxxxxxxx, e de outro por xxxxxxxxxxxx, brasileiro, divorciado, vendedor, inscrito no CPF sob o nº. xxxxxxxxxxxx, com domicilio profissional na Rua xxxxx, nº xxxxx, bairro xxxxxxxx, Pelotas/RS, aqui denominados, o primeiro locador e o segundo locatário, é justo e contratado o seguinte:

1- O locador da em locação, um apartamento situado na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxx, nesta cidade.

1.1- O imóvel supra referido possui uma garagem de frente para rua Açores, não fazendo esta parte do referido imóvel cedido em locação, sendo que a garagem a qual tem direito o locatário tem entrada pela rua lateral.

2- O valor do aluguel é de R$ 570,00 (quinhentos e setenta reais) incluído neste valor a taxa de água e esgoto do imóvel, a serem pagos até o 05 (quinto) dia do mês seguinte ao mês a ser pago.

3- Ao locatário caberá o pagamento de taxas e impostos que incidem ou venham a incidir sobre o referido imóvel, na vigência deste.

4- O locatário não poderá ceder ou transferir parcial ou totalmente o presente, sem a prévia autorização do locador, sob pena de rescisão.

5- Se o imóvel sofrer desapropriação ocorrerá à rescisão deste, não cabendo ao locatário exigir do locador qualquer tipo de indenização.

6- O imóvel tem como acessórios: ar condicionado 7500 BTUS, um ventilador de teto na cozinha e alarme. Cabe referir que todos os equipamentos encontram-se em perfeitas condições, devendo o locatário ao término deste devolver nas mesmas condições.

7- O aluguel será reajustado na mesma data que o salário mínimo nacional de acordo com a legislação vigente, não sendo o locador obrigado a respeitar o mesmo percentual de reajuste.

8- A vigência deste é por prazo determinado de 90 (noventa) dias, iniciando na data de assinatura deste, extinguindo-se na data de