Contrato de Locação de Imóvel Residencial

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

Pelo presente Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel residencial, de um lado, xxxxxxxxxx, brasileiro, aposentado, portador do xxxxxxxxxxxx SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº xxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Avenida xxxxxxxxxxxxxxxx – Vila xxxxxxxxxxxxx – Itaquera – São Paulo – SP., CEP´XXXXXXX, aqui designado LOCADOR, e, de outro lado, xxxxxxxxxxxxx, brasileira, solteira, manicure e pedicure, portadora do RG xxxxxxxxxxx SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº xxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliada na Avenida xxxxxxxxxxxxxxx A – casa xxxxxxxxxxxxxx – São Paulo – SP., CEP xxxxxxxxxxxxxx, aqui designado LOCATÁRIO, tem justo e contratados, mediantes cláusulas o que segue:
CLÁUSULA 1ª) O locador dá em locação a locatária, um imóvel de sua propriedade, para fins exclusivamente residencial, sendo uma casa, na Avenida xxxxxxxxxxxxx– São Paulo – SP., CEP 08041-520, pelo prazo de 02(dois) anos, ao iniciar-se no dia 07/05/2010 e com término para o dia 07/05/2012.
CLÁUSULA 2ª) O valor do aluguel mensal é de R$ xxxxx (xxxxx reais), com índice de reajuste anual de acordo com a Lei vigente.
CLÁUSULA 3ª) A locatária se compromete a pagar o aluguel pontualmente até o dia 07 de cada mês subsequente ao locador Sr. José Francisco de Souza.
CLÁUSULA 4ª) A locatária apresenta como garantia de aluguel 02(dois) meses de depósito, no valor de R$ xxxxxx( reais), deposito este que só poderá ser utilizado, para fins de desconto de locação, se a locatária não for renovar o presente, e for desocupar o imóvel.
CLÁUSULA 5º) Caso o aluguel seja pago com atraso, a locatária pagará uma multa de 10%, juros de 1% ao mês mais correção monetária, a presente locação residencial destina-se exclusivamente a moradia, e sua finalidade só poderá ser alterada com a concordância do locador por escrito.
CLÁUSULA 6ª) E se o pagamento do aluguel completar 30(trinta) dias de atraso, no primeiro dia subseqüente a