contrato de locação de imóvel residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, nacionalidade, est. civil, PROFISSÃO, RG nº xxxxxxx SSP RO e CPF nº xxxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliado a Rua Y,, QD Z, CS 0001, - cidade /est..

LOCATÁRIO: Nome:_____________________________________________________, brasileiro(a), estado civil:________________, profissão:____________________, R.G. nº ________________e CPF/MF nº _________________________. Residente e domiciliado a Rua______________________________________

CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locação do Apto. Nº_______ do residencial Conceição, situado à Rua Araras, Lote 11, Quadra 24, Bairro Planalto – CBÁ – MT.

CLÁUSULA SEGUNDA: O prazo da locação é de 12 meses, iniciando-se em _____/______/_______ com término em ____/_______/______, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal do apartamento indicado será de R$_____________________, (_______________________________________) entretanto se pago até o dia 05 (cinco) do mês terá um desconto de R$____________________. Esses valores serão pagos diretamente ao locador, os reajustes anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.

CLÁUSULA QUARTA: O LOCATÁRIO obrigatoriamente deverá transferir a ligação da unidade consumidora de energia para seu próprio nome, sendo responsável pelas despesas provenientes do consumo de luz, que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos serviços. Fica isento de pagamento de água, que será pago pelo locador.

CLÁUSULA QUINTA: Em caso de mora no pagamento do aluguel, será aplicada multa de 2% (dois por cento) sobre o valor devido e juros mensais de 1% (um