contrato de locaçao

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
LOCADOR: Márcio Ferreira de Lima, brasileiro, solteiro, corretor de imóveis, portador da cédula de identidade RG nº 93097841291 SSP/SP e CPF nº 134.563.112-45
LOCATÁRIA: Bianca Gonçalves de Azevedo, brasileira, viúva, professora universitária, portadora da cédula de identidade RG nº 78934573407 SSP/SP, e CPF nº 123.456.789-98
FIADORES: (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portador da cédula de identidade R.G. nºxxxxxxxx, e CPF/MF nº xxxxxxx, residente e domiciliado à (Rua), (número), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), e sua esposa, (Nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), portadora da cédula de identidade R.G. nº xxxxxx, e CPF/MF nº xxxxxxxx.
CLÁUSULA PRIMEIRA:
O objeto deste contrato de locação é o imóvel residencial, situado à Rua Ana Cintra, 198, Santa Cecília, 01201-060, São Paulo, São Paulo.
CLÁUSULA SEGUNDA:
O prazo da locação é de xx meses, iniciando-se em 10/03/2013 com término em 10/03/2015, independentemente e aviso, notificação ou interpelação judicial ou mesmo extrajudicial.
CLÁUSULA TERCEIRA:
O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 1.000,00 (Hum mil reais) mensais, reajustados anualmente, de conformidade com a variação do IGP-M apurada no ano anterior, e na sua falta, por outro índice criado pelo Governo Federal e, ainda, em sua substituição, pela Fundação Getúlio Vargas, reajustamento este sempre incidente e calculado sobre o último aluguel pago no último mês do ano anterior.
CLÁUSULA QUARTA:
O LOCATÁRIO será responsável por todos os tributos incidentes sobre o imóvel bem como despesas ordinárias de condomínio, e quaisquer outras despesas que recaírem sobre o imóvel, arcando também com as despesas provenientes de sua utilização seja elas, ligação e consumo de luz, força, água e gás que serão pagas diretamente às empresas concessionárias dos referidos