CONTRATO DE LOCACAO

CONTRATO DE LOCAÇÃO
Os signatários deste instrumento, de um lado Maria Teresa Araújo, brasileira, solteira, portador do RG 16.868.189-4 e do CPF 103.054.348-88, e de outro, o casal Dalila de Jesus Silva da Costa, portadora do RG 58.612.966-2 e CPF 065.970.205-37 e Iuri da Costa portador do RG 063.187.825-40 e CPF 063.187.825-40, brasileiros, casados, ambos residentes e domiciliados nesta Capital, tem justo e contrato o seguinte, que mutuamente convencionam, outorgam e aceitam, a saber:
O primeiro nomeado aqui designado LOCADOR, do imóvel residencial, Rua Pontes de Morais, 387 – casa 01 – Jd. Pedreira – CEP: 04469-130, São Paulo, loca-o ao segundo aqui designado LOCATÁRIO, mediante as cláusulas e condições seguintes:
1º: O aluguel mensal é de R$ 550,00 (Quinhentos e cinquenta Reais), com reajuste anual pelo valor mínimo permitido em Lei, que o Locatário se compromete a pagar pontualmente até o dia 17 de cada mês ao Locador ou via deposito bancário: Banco Itaú – Agência: 0137 – Conta corrente: 26994-0, em nome de Maria Teresa Araújo.
2º: Este contrato de locação tem como prazo determinado de 12 meses, começando a contar a partir de 07 de Março de 2015, com termino em 07 de Março de 2016. Caso ambas as partes decidem em continuar, fica prorrogado de acordo com as partes.
3º: Quaisquer estragos ocasionados ao imóvel e suas instalações, bem como as despesas a que o Locador for obrigado por eventuais modificações feitas no imóvel pelo Locatório, serão pagos à Parte.
4º: O Locatório, em hipótese alguma, poderá fazer qualquer mudança no imóvel sem a previa comunicação e autorização do Locador. Qualquer benfeitoria porventura construída adere ao imóvel, renunciando o LOCATÓRIO, expressamente, ao direito de retenção oi indenização.
5º:Em caso de atraso de pagamento do aluguel, o Locatário terá multa de 10% sobre o valor, acrescido de 1% de juros por dia de atraso até a data do pagamento. Caso o atraso for superior a 25 dias, o mesmo terá prazo de 10 dias para entrega da