CONTRATO DE LOCACAO DA PANIFICA O Gilvan22

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL nº 003/2009

Os signatários deste instrumento, de um lado: Jocilene Goes Farias Feitosa, inventariante do espólio do Sr. José dos Santos Farias, brasileira, casada, residente e domiciliada na Rua:– Conj.: Parque dos Coqueiros – Bairro: Inácio Barbosa – Aracaju-Se, portadora do CPF nº e da carteira de identidade nº SP/Se, e do outro lado, o Sr. Gilvan Marques de Oliveira, brasileiro, casado, residente na Rua: Valdomiro Teixeira da Silva, 26 – Birro: - Aracaju-se, portador do CPF nº e da carteira de identidade nº SSP/Se, têm justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:
O primeiro nomeado, aqui chamado “o locador”, sendo inventariante do imóvel sito nesta AV: Alcides Fontes, Nº 06, Bairro Jose Conrado de Araújo, Aracaju-Se, loca-o ao segundo, aqui designado o “locatário” mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas, ou sejam:

Cláusula 1ª) O prazo de locação é de : 05 (cinco) anos, a partir de : 1º de junho de 2009 e a terminar em : 31 de maio de 2014, data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel completamente desocupado no estado em que recebeu, independentemente de Notificação ou Interpelação Judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito.
$ único: Caso o locatário não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará enquanto estiver na posse do mesmo, o aluguel mensal reajustado nos termos da Clausula Décima Oitava, até a efetiva desocupação do imóvel objeto deste instrumento;

Clásula 2ª) O aluguel mensal é de : R$ 1.000,00 (Hum mil reais) no primeiro ano e 1.200,00 ( Hum mil e duzentos reais) no segundo ano e nos demais anos, o reajustamento seguirá o que está descrito na cláusula 18. Que o locatário se compromete a pagar até o 5º dia de cada mês subseqüente ao vencido, na residência do locador ou de seu representante;

Clásula 3ª) O locatário, salvo as obras que importem na segurança do imóvel, obriga-se por todas as