CONTRATO DE LOCA O RESIDENCIAL

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO

1.1 Contrato de locação residencial Pelo presente instrumento particular, de um lado XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, doravante denominado LOCADORA e de outro lado XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, simplesmente designado LOCATÁRIO, têm entre si justo e acertado o presente CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL, mediante as cláusulas e condições seguintes, que mutuamente aceitam, a saber:
1.ª) - A LOCADORA se obriga, neste ato, a dar em locação ao LOCATÁRIO o imóvel da qual é possuidora, situado na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, que, desde já, declara ter conhecimento das normas que regem o condomínio XXXXXXXXXXXXXXX, comprometendo-se a observá-las. 2.ª) – O prazo do presente contrato de locação é de 12 (doze) meses ou 1 (um) ano, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, que deverá ser feita por escrito.
§ 1º - A LOCADORA obriga-se juntamente com o LOCATÁRIO a preencher o auto de vistoria anexado a este contrato, observando-se as condições reais do imóvel.
§ 2º - A introdução de qualquer benfeitoria ou modificação do imóvel locado dependerá de prévio e escrito consenso da LOCADORA, que, contudo, não terá o dever de concedê-lo.
3.ª) – O aluguel mensal é de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a ser pago no banco indicado no boleto de cobrança bancária, com vencimento no dia 25/11/2014. §1º - Tal aluguel será reajustado, após cada período de 12 (doze) meses, mediante a aplicação da variação dos índices de reajuste legal, relativa a tal período. Após o dia 25 do mês seguinte ao vencido, a LOCADORA poderá enviar o recibo de aluguéis e de encargos locatícios para cobrança por meio de seu advogado, respondendo o locatário pelos honorários advocatícios mesmo que a cobrança extrajudicial; se for judicial, deverá pagar as custas processuais dela decorrentes. 4.ª) – A presente locação destina-se a fins exclusivamente residenciais, estando