CONTRATO DE LOCA O RESIDENCIAL 1

CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL

LOCADOR:, BRASILEIRO, CASADO, ESCRITOR, PORTADOR DO RG Nº 83, INSCRITO NO CPF SOB O Nº, RESIDENTE E DOMICILIADO EM TOLEDO, PARANÁ.
LOCATÁRIO: , BRASILEIRA, MAIOR, AUTÔNOMA, PORTADORA DO RG Nº 1082676477, INSCRITA NO CPF SOB Nº 032.170.299-92, RESIDENTE E DOMICILIADA NA CIDADE DE TOLEDO, PARANÁ.
O LOCADOR E O LOCATÁRIO SUPRA QUALIFICADOS, RESOLVEM AJUSTAR A LOCAÇÃO DE O IMÓVEL DESCRITO A SEGUIR, QUE ORA CONTRATAM, SOB AS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES SEGUINTES.
I) O LOCADOR LOCA AO LOCATÁRIO O IMÓVEL, DENOMINADO DE BARRACÃO, LOCALIZADO A RUA TREZE DE ABRIL, Nº ..., VILA INDUSTRIAL, TOLEDO, PARANÁ.

II) O PRAZO DE LOCAÇÃO É DE 01 (UM) ANO, COM INÍCIO NO DIA 01 DE AGOSTO DE 2014 E TERMINO EM 31 DE AGOSTO DE 2015.

III) FINDO O PRAZO ESTIPULADO NA CLÁUSULA II, OPERAR-SE-Á O TÉRMINO DA AVENÇA SOMENTE ATRAVÉS DE NOTIFICAÇÃO POR ESCRITO DO LOCADOR, SENDO QUE, NA FALTA DE TAL NOTIFICAÇÃO, OCORRERÁ À RENOVAÇÃO AUTOMÁTICA DO CONTRATO, CONFORME DISPÕE LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA (LEI 12.112/09), OBSERVANDO-SE QUE O SILÊNCIO SIGNIFICARÁ ANUÊNCIA, SENDO CERTO QUE HAVERÁ O REAJUSTE DO ALUGUEL NOS MESMOS TERMOS DA CLÁUSULA VIII.

IV) O ALUGUEL É DE R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS) POR MÊS.

V) O VENCIMENTO DO ALUGUEL SE DARÁ NO DIA 10 (DEZ) DE CADA MÊS SUBSEQÜENTE, O QUAL DEVERÁ SER PAGO PELO LOCATÁRIO NO ENDEREÇO DO LOCADOR.

VI) NO FINAL DA LOCAÇÃO, O PAGAMENTO DO ALUGUEL DEVERÁ SER FEITO NO DIA DA DESOCUPAÇÃO.

VII) OCORRENDO ATRASO DE PAGAMENTO DO ALUGUEL, ESTARÁ O LOCATÁRIO OBRIGADO A PAGÁ-LO ATUALIZADO MONETARIAMENTE PELO ACUMULADO DO ÍNDICE GERAL DE PREÇOS DO MERCADO, DIVULGADO PELA FGV.

PARAGRAFO PRIMEIRO. EM CASO DE ATRASO SUPERIOR A DOIS (02) DIAS NO PAGAMENTO DO ALUGUEL, O LOCATÁRIO FICA OBRIGADO A PAGAR MULTA DE 10% (DEZ POR CENTO) SOBRE O VALOR DA PARCELA ATRASADA, ACRESCIDO DE JUROS DE MORA DE MEIO POR CENTO (0.5 %) AO DIA DE ATRASO.
PARAGRAFO SEGUNDO. FICA PROIBIDO, SOB PENA DE MULTA CONTRATUAL PREVISTA NA CLÁUSULA XXV O PAGAMENTO PARCIAL DO