contrato de compra e venda

Por este instrumento particular, em carter irrevogvel e irretratvel, em conformidade com a legislao em vigor, as partes abaixo mencionadas e qualificadas, tm, entre si, justo e contratado a presente transao imobiliria, mediante as clusulas, termos e condies seguintes PROMITENTE(S)/VENDEDOR (S) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx PROMITENTE(S)/ COMPRADOR (S) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx IMVEL TRANSACIONADO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx CLUSULA PRIMEIRA - Da Venda e Compra O VENDEDOR/CEDENTE se declara legtimo possuidor do imvel acima descrito e caracterizado, livre e desembaraado de quaisquer nus, e assim vende(m) pela importncia definida na CLUSULA SEGUNDA deste contrato. Desta forma, pago e satisfeito do preo de venda a VENDEDOR/CEDENTE, d ao COMPRADOR/CESSIONRIO plena e irrevogvel quitao e, por fora do presente contrato e da clusula constituti, cede e transfere ao mesmo toda posse, domnio, direito e ao que tenha(m), at esta data, sobre o imvel ora vendido, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores a fazer a presente venda sempre firme, boa e valiosa e a responder pela evico de direito, nada mais havendo a exigir ou a reclamar do COMPRADOR/CESSIONRIO no presente ou no futuro, em juzo ou fora dele, a no ser por fora deste contrato. O COMPRADOR/CESSIONRIO declara aceitar a presente compra e venda nos termos em que efetivada. CLUSULA SEGUNDA - Do Valor da Operao Imobiliria R 260.000,00 (duzentos e sessenta mil reais), a ser pago da seguinte forma R 10.000,00 (dez mil reais) a titulo de sinal ou arras, a ser pago no ato da assinatura deste contrato, em espcie, transferncia eletrnica de valores para a conta do PROMITENTE(S)/VENDEDOR ou cheque para o dia R 50.000,00 (cinquenta mil reais) aps a aprovao do credito do PROMITENTE(S)/ COMPRADOR na Caixa Econmica Federal R 200.000,00 (duzentos mil reais) a ser financiado junto a Caixa Econmica Federal ou qualquer instituio financeira a escolha do COMPRADOR/CESSIONRIO (S). PARAGRAFO PRIMEIRO A concretizao do financiamento depender da