Contrato de aluguel de pastagem

CONTRATO DE ALUGUEL DE PASTAGENS

Pelo presente instrumento particular de aluguel de pastagens, de um lado como locador, doravante denominado simplesmente “LOCADOR”..., brasileira, divorciada, comerciante, residente e domiciliada na Avenida.., n.º ..., ..., cidade de ... Estado de ... portadora da CI/RG n.º ... e inscrita no CNPF sob n.º ... e, de outro lado, como locatário, de agora em diante designado “LOCATÁRIO”..., brasileiro, agricultor, inscrito no CNPF sob o n.º ... e portador da CI/RG n.º ..., residente e domiciliado na Estância ..., Comunidade ..., município de ...., Estado de ..., as partes têm entre si como justos e contratados o que a seguir mutuamente outorgam e aceitam:
Cláusula 1 – A Locadora é legítima possuidora de uma área de terras localizada na..., cuja área é formada em pastagens de capim brizantão e humidicola, toda cercada com arame liso, com a quantidade de área suficiente para o apascentamento de 100 (cem) reses pequenas, a qual foi vistoriada pelo Locatário.
Cláusula 2 - É vedado ao Locatário transferir, sub arrendar, ceder ou emprestar a área de terras ora locada a terceiros.
DA DURAÇÃO DO CONTRATO
Cláusula 3 - O presente contrato terá início em 29 de maio de 2012 e término em 28 de novembro de 2012.
DOS VALORES DO CONTRATO
Cláusula 4 - O preço da presente locação é fixado no valor de R$ 12,00 (doze Reais) por cabeça por mês, sendo permitido ao Locatário acomodar 100 (cem) reses pequenas (bezerros e/ou bezerras), totalizando a importância mensal de R$ 1.200,00 (um mil e duzentos Reais) por mês, cujo valor deverá ser pago até todo dia primeiro de cada mês. O Locador efetuou pagamento de 03 (três) meses adiantados em favor do Locador.
DISPOSIÇÕES GERAIS
Cláusula 5 - O Locador emprestará ao Locatário as benfeitorias ali existentes, tais como cochos e cerca, que deverão ser entregues no final da locação nas mesmas condições que se encontravam no início do contrato.
Cláusula 6 - Fica estabelecido que, caso o Locatário efetue